榜单|青岛二手房周度成交榜出炉 购房者更心仪这样的户型
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乐居买房
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2021-11-15 18:32
乐居买房讯 11月进入第二周，青岛楼市新房、二手房呈现不同的成交走势。新房市场，上周成交量价齐升，大有“后发”之势；二手房市场，下半年本就成交见底，最近更是低位徘徊，毫无起色。
青岛二手房市场，通过近十周数据来看，涨幅波动较大。网签最高的是10月末周，网签量为523套，网签最低的是10月第一周，受国庆长假影响，当周只网签188套。
近十周青岛二手房成交情况
据贝壳研究院数据显示，11月第2周，青岛市全市二手房成交量470套，环比下降3.1%。
上周青岛二手房成交区域分布情况
区域方面，热度最高的依然是城阳，网签量为98套；其次为即墨，以网签量81套的成绩位列第二；西海岸新区上周网签量为79套，排列第三。另外，青岛老主城市北表现也比较亮眼，网签套数为57套。
近五周成交面积段变化趋势
从成交面积段变化趋势图中可以看出，100㎡以下户型仍是青岛二手房成交主力，上周占比73.8%，但环比上周下跌3.7个百分点。其中，80-100㎡户型上周环比下跌1.6%，占比为44.3%；80㎡以下户型环比下跌2.1%，占比为29.5%。二手房成交套均面积93.2㎡，环比上涨3.6%。
2021年还剩不到两个月的时间，房企面临资金回收、年底冲业绩的压力，不断推出各种优惠措施。加之国家出手维稳、楼市政策利好加持，房贷利率进一步下调，银行贷款的放松，购房者“上车”的时机也许就是当下。
来源：乐居买房
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