滨湖区再添新项目 辉光发展地块规划出炉
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乐居买房
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2021-11-15 15:32
乐居买房讯 日前，无锡市自然资源和规划局公布XDG-2021-24号地块开发建设项目规划。
该项目位于滨湖区震泽路与信成道交叉口东北侧，建设单位为无锡信通置业有限公司，用地范围东至观顺道，南至震泽路，西至信成道，北侧为现状旱地。
项目共分为3个地块，总可建设用地面积约71145.7平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约19.8万平方米(含地下建筑面积约6.0万平方米)，容积率、建筑密度、绿地率等符合规划设计要点要求。
规划图显示，项目拟建20栋8-18层住宅，自带部分商业配套，且毗邻两所学校。
今年8月的集中土拍中，辉光发展竞得和玺南侧地块（XDG-2021-24号地块），楼面价19500元/㎡，溢价率7.02%。
该地块建筑限高：其他建筑≤24M；C区（住宅建筑≥8层，且≤11层）；A区、B区（住宅建筑≥11层，且≤18层）。该地块成品住宅比例不得低于80%。
此外，该地块要求：
1，竞得房企在地块内配建10000平方米的人才用房无偿移交政府；
2，竞得房企在山水城管委会辖区内新注册外资公司或中外合资公司，公司注册资本外资部分不低于7000万美元的等额外币；
3，人才房建设成本不计入竞得人可销售商品房备案核价的核算成本。
来源：乐居买房
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