乐居买房讯 雨文 经开区置地汇金商务中心（置地天玺）G1#、G2#、Y1#、Y2#于11.12-11.15启动登记。

  据官方摇号系统显示，G1#、G2#初步审核通过人数共98组，其中刚需9组，普通89组。G1#、G2#2栋小高层，共118套房源（刚需供应36套），装修交付，建筑面积约171㎡-211㎡，备案价20199.97元/㎡。非刚需客户首付比例不低于8成；冻资登记，刚需客户验证或冻资金额需满足3成首付，非刚需客户需满足8成首付。

  Y1#、Y2#初步审核通过人数共10组，其中刚需1组，普通9组。Y1#、Y2#2栋洋房，共36套房源（刚需供应11套），装修交付，建筑面积约368㎡，备案价22699.93元/㎡。非刚需客户首付比例不低于8成；冻资登记，刚需客户验证或冻资金额需满足3成首付，非刚需客户需满足8成首付。

7月21日，置地经开区JK202101号地块规划出炉，项目拟新建4栋住宅，分别为2栋小高层+2栋洋房，新添154套新房，同步修建一座9班幼儿园。

小高层17层，两梯两户，公摊15%左右，建面为171㎡、211㎡，层高约3.15米，洋房8层，1梯1户，公摊11%左右，层高约3.3米，建面368㎡。

住宅区内，车位比超1:1，住宅物业费预计3.3元/平，住宅绿化率40%以上，物业为安徽置地旗下信联物业，也是安徽省唯一双国优物业。

  2021年3月5日，置地以单价1350万元/亩竞得经开区JK202101号地块，总价64758.00万元，楼面价10124.99元/㎡，溢价率8.87%。

  经开区JK202101号地块位于经开区芙蓉路以北、莲花路以西；土地面积107.88亩（其中居住27亩，商业商务设施80.88亩）；规划用途居住、商业商务设施；出让年限居住70年，商业40年；容积率居住≤2.0；商业商务设施≤2.7。

  参考地价居住1240万/亩；商业和商业商务设施350万/亩；竞买保证金1.5亿元，最高限价居住1610万元/亩。根据地块竞买要求，需要引入不少于10家产业类或金融类企业总部及不少于6支基金入驻本地块，此外需同步修建一座9班幼儿园。

  地块紧邻金寨路、芙蓉路等主干道，北面可直达绕城高速出入口，交通出行方便；地块周边有正大广场、安徽国际会展中心、明珠广场、大华国际港等配套，生活配套完善，生活气息浓厚。

  一路之隔就是伟星经开区地块——伟星玖都荟，该地块是纯新盘，目前在尚泽大都会的城市展厅正在进行施工，即将开放！