乐居买房讯  11月15日，国家统计局发布10月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，10月郑州新房房价环比降0.5%，同比上年同月涨2.6%。二手房房价环比降0.5%，同比上年同月涨1.7%。

  自2019年起，至今34个月，郑州新房价格波动在-0.5~0.8%之间。今年前7个月，郑州房价连续上涨。继8月、9月出现下跌之后，10月继续下跌0.5%。具体如下：

  2021年10月郑州新建商品住宅销售价格分类指数显示，90㎡及以下户型、90-144㎡户型，郑州环比均下降0.6%，同比上年同月均涨2.8%；144㎡以上户型环比下降0.2%，同比上年同月涨1.5%。

  2021年10月郑州二手住宅销售价格分类指数显示，90㎡以上户型环比下降0.5%，同比上年同月涨1.6%；90-144㎡户型环比降0.5%，同比上年同月涨1.9%；144㎡以上户型，环比下降0.2%，同比上年同月涨1.4%。

  2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

  一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势

  据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

  二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落

  据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

  注释：

  70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。