乐居买房讯 于槟楠 11月15日，国家统计局公布2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，相比9月银川稳中略涨。数据显示10月份新房价格同比涨7.9%，环比涨0.6%涨幅与上月持平；二手房价格环比下降0.2%，同比涨4.3%低于去年同期。

从新房分类指数来看，银川10月份90㎡及以下住宅涨幅最大，环比上涨1%，同比上涨9.5%；其次是144㎡以上住宅，环比上涨0.6%，同比上涨9%；涨幅较小的是90-144㎡住宅，环比上涨0.5%，同比上涨7.4%。

  二手房方面，10月份环比只有144㎡以上住宅有涨幅，环比上涨0.2%，同比上涨5.8%；90㎡及以下住宅，10月环比下降0.1%，同比上涨4.2%均低于上月；90-144㎡住宅环比降幅最大，环比下降0.3%，同比上涨4.0%均低于上月。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

  10月份商品住宅销售价格略有下降

  2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

  一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势

  据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

  二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落

  据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。