乐居财经   11月15日，国家统计局公布2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从情况获悉，10月南宁新房环比下降0.5%，同比上涨2.1%，根据今年数据来看，南宁新房价格已经三个月连续下降；二手房环比下降0.3%，同比下降0.2%。

商品住宅销售价格指数

二手住宅销售价格指数

  其中，新房90㎡及以下，环比下降0.5%，同比上涨1.8%；90-144㎡环比下降0.4%，同比上涨2.0%；144㎡以上，环比下降1%，同比上涨2.9%。

新建商品住宅销售价格分类指数

  二手房90㎡及以下，环比下降0.2%，同比上涨0.3%；90-144㎡环比下降0.5%，同比下降1%；144㎡以上，环比上个月持平，同比上涨0.8%。

二手住宅销售价格分类指数

  自2019年起，至今34个月，南宁新房价格在-0.5-2.3%之间浮动，涨幅最高的是2019年的8月份，环比上涨2.3%。从2020年12月至今，南宁的新房价格已经连续上涨了8个月。在刚刚公布的10月新房价格中，南宁新房迎来了今年第三次跌幅，环比下降0.5%，也是2019年来第四次下降！

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

　　一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势

　　据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

　　二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落

　　据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。