“三证合一”！南宁产业类建设用地将颁布国土空间用途管制许可证
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乐居买房
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2021-11-12 17:48
乐居买房讯 近日乐居获悉，南宁市自然资源局发布了《关于印发小型社会投资低风险产业类项目建设用地规划许可证和建设工程规划许可证合并办理流程》的通知，通知中明确：将探索建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准书合并为国土空间用途管制许可证。
适用范围仅限：通过出让方式取得项目用地的，项目总建筑面积不大于2500平方米、不涉及易燃易爆、有毒有害和劳动密集型的生产加工车间，技术要求简单的新建标准厂房和普通仓库。
今后，建设用地规划许可和建设用地批准书合并为新的建设用地规划许可证，不再单独核发建设用地批准书。
实施方式
为推进建设项目尽快开工，实行容缺办理、承诺审批。
（一）容缺办理。在土地出让前，审批机关依据出让规划设计条件批准《建设工程规划许可证》的许可指标。在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，建设单位同步登陆广西投资项目在线并联审批监管平台备案并生成项目代码及备案证明，提交《南宁市小型社会投资低风险产业类项目建设用地规划许可和建设工程规划许可合并办理审批申请表》，参照容缺办理承诺书样本提交书面承诺，承诺在取得《建设工程规划许可证》后60日内向审批机关补齐建设工程设计方案文本及工程规划许可承诺材料。供地单位发放《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》。
（二）承诺审批。根据《南宁市自然资源局房建类项目建设工程规划许可承诺审批工作实施细则》社会投资低风险产业类项目、一般工业仓储类项目（创新型产业项目除外）及建筑规模一万平方米以下的建设项目，适用建设工程规划许可告知承诺审批且免于“证后核查”。
来源：乐居买房
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