乐居买房讯  坐落于长白南，升级新生代智慧园区，规划112-157平米精装修小高层和洋房产品。总价区间180万-360万，适合对园区和产品品质要求较高的改善置业者。

  四大项目亮点，值得关注：

  区位优势明显 交通便利

  位于和平湾核心板块，区位优势明显。近地铁4/9号线和胜利大街主干道，多维立体化交通畅行全城。

  一站式智慧优教体系

  自持喜喜月子、麦迪森学习能力成长馆，享铁五小学、一三四中学双重点学区、全城唯一ChildrenDiscovery火山主题乐园。

  升级新生代智慧园区

  项目为东北首智慧科技示范园区，并建有沈阳唯一全季风雨会所，配备半封闭式运动健身仓。

  品牌物业 

  升级万科物业，AI智慧安防，为业主提供品质物业服务。

  热点户型解析：

  洋房123㎡四室两厅两卫户型分析：

  该户型建筑面积为123平米，规划为四室两厅两卫，户型方正，南北通透，明星户型，约30平超大赠送，得房率高。

  南向三面宽约13.6米，双卧室朝南，使得客厅和卧室都有良好的采光。客厅开间约6.5米，保证客厅采光充足且敞亮，值得一提的是该户型约3.1米层高，客厅设计约4.1米挑空，给业主更大的居住空间。

  居室部分，主卧套间设计，使用面积约24平，独立卫浴，可以充分保证居住私密性。厨卫方面，明厨设计，可以一定程度上缓解厨房油烟的问题，U型厨房设计，并且贴心预留的冰箱位。

  高层127㎡三室两厅两卫户型分析：

  该户型建筑面积为127平米，划为三室两厅两卫，户型方正，功能性强，改善三居室的设计，可以满足一家三口的居住需求。

  双南向卧室设计，南向整体开间达11.6米，其中客厅开间约4.2米，保证充足采光。主卧采用套间设计，使用面积约24平，带有卫生间，可以很好的保护业主的隐私，居住舒适度高。

  餐客厨一体，动区纵深约10.6，动区动线流畅，给业主充分的活动空间。

  厨卫方面，U型厨房空间较大方便烹饪美食，享受美好就餐生活；卫生间为明卫设计，在一定程度上缓解了卫生间容易潮湿的问题。

  九洲御璟占地约9万方，建筑面积18万方，采取科技艺术交互园林，潮立智慧景观园区。容积率2.0，绿化率35%，规划为小高层和洋房产品，项目全部采取高标准精装修，配备中央空调与新风系统。

  项目拥有升级新生代智慧园区，是东北首智慧科技示范园区，园区引进四大服务车型，搭建5G+智慧服务终端。并建有沈阳唯一全季风雨会所，配备半封闭式运动健身仓。

  在售产品方面，小高层建筑面积112-141平米，洋房建筑面积123-157平米。小高层均价约16000-19000元/平米，洋房均价约18000-23000元/平米。