乐居买房讯   11月11日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕低字第020号挂牌出让公告。位于花溪区的GD〔21〕033商住用地挂牌出让，出让面积为106865平方米，该宗地块将于2021年12月17日17:30公开出让。

  据悉，GD〔21〕033号地块位于花溪区清溪街道办事处云上村，东临清溪路，南街贵筑路，紧临清溪路。总用地面积 131308 平方米，其中实际出让面积106865平方米，道路绿化保护带5661平方米，市政道路18782平方米。计容建筑面积331281.5㎡。

  规划用途为居住用地兼容商业及非住宅建筑比例为 8%（其中商业建筑比例不大于 3%），指标为容积率为≮1.0 且≤3.1，其中建筑密度不大于 30%，绿地率不小于 25%，住宅建筑限高需满足《贵阳市中心城区 200 米以下近地通风廊道布局规划》结合总图方案及城市设计，形成高低错落的天际线，合理确定高度。

  教育配套设施为 12 班小学和 15 班幼儿园（不足的学位采用以资代建形式缴纳教育配套费）。

  该宗地挂牌起始价为2850元/平方米，加价幅度为48元/平方米的整倍数。

  地块其他要求：

  1、竞得人无偿提供地下一层约176个（总计容建筑面积2%）地下非人防停车位产生的停车位收益作为优质共享资源，区政府将指定区属国有企业对其进行运营，涉及相关税费由区属国有企业承担；

  2、竞得人需以8000元/㎡的价格提供约3万平方米商品房给花溪区人民政府用于回迁安置，回迁安置房面积以征收（搬迁）过程中实际产生面积为准。

  3、装配式建筑应按照《贵阳市人民政府办公厅关于进一步加快发展装配式建筑的实施意见》（筑府办发〔2018〕25 号）要求执行，住宅规模不少于 15%。

  4、对达不到配建规模或不具备配建条件的新建居住区，竞得人应按照《贵阳市新建改建居住区教育配套设施建设管理规定（暂行）》（筑府发〔2014〕8 号）、《市人民政府办公厅关于印发贵阳市新建改建居住区教育配套设施以资代建工作方案（试行）的通知》（筑府发〔2020〕29 号）及市政府相关规定缴纳“以资代建”费用。

  5、成品住宅应按照《省人民政府关于加快推进成品住宅建设的指导意见》（黔府发〔2020〕18 号）要求建设。

  6、充电桩按照国家、省、市相关要求配建。