2021年10月,受国庆假期影响,我市房地产市场表现平淡,商品房、二手房成交量进一步回落,住房价格相对保持稳定。
一、商品房新增供应节奏放缓,成交进一步下滑
10月,市区商品房新增供应35.88万平方米,环比下降54.26%,其中住宅29.42万平方米,环比下降59.26%;市区商品房成交面积40.28万平方米,环比下降26.87%,其中住宅成交31.70万平方米,环比下降24.46%,备案均价21795元/平方米,环比增长0.79%。
10月,从商品住宅成交结构看:按套数分析,90-120平方米面积段占比40.55%;15000-20000元/平方米价格段占比33.88%。
图1-1 2021年10月住宅分面积段成交占比图
图1-2 2021年10月住宅分价格段成交占比图(单位:元/平方米)
图1-3 2021年10月住宅购买对象成交占比图
表1 2021年10月商品住宅成交面积排行榜
二、二手房成交量持续回落
10月,市区二手房成交面积22.17万平方米,环比下降21.48%,二手住宅成交20.30万平方米,环比下降23.34%。
表2 2021年10月二手住宅成交面积排行榜
来源:乐居买房
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