乐居财经 兰兰 11月8日，融创服务(01516.HK)发布公告称，公司（作为买方）与融创中国（作为卖方）订立收购协议。

  据此，融创服务须通过收购目标公司融乐时代（海南）商业管理有限公司  （以下简称“融乐时代”）100%权益的方式将融创中国商管轻资产运营板块整合至公司，代价为人民币18亿元。收购事项完成后，目标公司将成为融创服务的间接全资附属公司。

  据悉，融乐时代为融创文旅集团商业运营板块的运营管理公司，主要从事商业项目的研策服务、开业筹备服务、招商代理服务及运营管理服务。集团看好商业运营管理业务的发展方向。

  截至公告日期，目标集团已签约的商管项目28个，合约建筑面积约为372.9万平方米，其中在管项目21个，在管建筑面积约为305.4万平方米。目标集团已签约的商管项目中，融创集团自持的商管项目建筑面积约为343.5万平方米，佔比约为92%，来自第三方的商管项目建筑面积约为29.4万平方米，佔比约为8%。

  目标公司于2021年10月31日的资产淨值约为人民币1121.6万元。自2021年2月20日至2021年10月31日止，税前利润9313.86万元，税后利润7881万元。

  融创服务称，通过收购事项，集团成功佈局了商业运营管理业务板块，并将收穫一隻组织架构完整且经验丰富的商业运营管理团队，提升综合服务能力和资产的专业运营能力，同时有效助力了商业项目的市场拓展。并且，收购事项有助于本集团的物业管理业务与商业管理业务的协同发展，为业主和商业会员提供更全面、便捷、高品质的服务体验，从而进一步提升本集团的市场地位。

  另自2021年11月7日起，融创集团执行总裁兼融创文旅集团总裁路鹏获委任为非执行董事，为融创服务的商管业务发展提供指导。同时，融创文旅集团副总裁兼商管公司总经理张媛已加入融创服务，获委任为融创服务副总裁兼商管公司总经理，继续负责商管业务的日常运营管理。