乐居买房讯 10月的最后一周，大湾区九城新房共成交12284套，环比增长22%。

  其中，广州上升为本次成交冠军，共成交2368套，环比增长43%。

  东莞上周爆冷，上升到第二的位置，共成交1773套，环比增长57%。

  佛山则小幅下跌，位于第三，成交1714套，环比下跌2%。

  值得一提的是，惠州环涨幅度最大，达到82%，以1483套的成交位居第四。

  总体来说，上周九城仅有佛山、深圳、肇庆3城成交下跌，其余6城均有上浮。

  九城具体表现如何？接着往下看吧：

  广州：增城蝉联销冠

  乐居监测阳光家缘数据显示，上周广州新房成交迎来本月小高峰，除海珠白云两区，其余十区均录得成交上扬，三区涨幅超过100%。网签总数突破2000套，达到了2368套，环比上涨43%；网签面积252863㎡，环比上涨41%。

  增城区上周蝉联“销冠”，并且突破自我，成交猛涨54%，共计477套，面积46860㎡。

  番禺区排名也从第五来到第二，上周网签新房402套，环比大涨125%，除越秀区外涨幅排名第一，成交面积达45552㎡，环比上涨131%。

  常年新房网签垫底的越秀区，难得成交量上双数，总数达到了59套，环比上涨883%，反超海珠天河。海珠区成交大跌69%，总量从上上周的61套降至19套。

  东莞：连续3周上涨

  上周东莞住宅成交1773套，合计面积22.87万㎡，环比上涨58%，由于国庆期间项目延签，叠加近期多个项目配建房集中签约，拉动新房成交连续3周出现上涨，其中，虎门保利时区集中签约298套洋房，为上周成交主力。

  全市各镇区成交套数环比涨跌参半，虎门、凤岗、常平获镇区成交前三。

  佛山：环比微跌2%

  据乐居统计自佛山市房产信息网，上周新房网签1714套，签约面积约18.44万㎡，环比轻微下滑2%。

  新房方面，顺德以648套领跑五区，贡献了全市超三分之一的成交量，紧随其后是南海区的485套，三水有所回暖，也成交了268套，禅城高明则双双陷入低迷，分别成交了175、138套。

  惠州：大部升温 仲恺领跑

  根据瑞城搜数据，上周惠州大部分片区表现升温，仅龙门县环比成交有所下滑。全市共成交1486套，环涨82%。

  上周仲恺区住宅成交面积全市第一，网签4.97万㎡领跑全市，成交占比32%，受多项目集中网签影响，仲恺网签环比涨幅全市最大。

  珠海：南湾跃居第一

  据合富研究院数据显示，上周珠海全市商品房网签1420套，环涨11%，网签面积105339㎡，环涨4%。

  从区域上看，南湾以网签347套跃居第一，环涨177%；斗门以网签139套排名第二，环跌75%；唐家以网签134套排名第四，环跌32%；金湾以网签124套排名第四，环涨32%；高栏港以网签75套排名第五，环跌43%。

  江门：均价下跌 蓬江最贵

  据江门房协网数据，上周江门全市一手住宅网签1196套，住宅网签均价约8195元/㎡。

  网签价格方面，蓬江区网签价最高，均价约11620元/㎡；恩平市网签价最低，均价约4641元/㎡。

  网签套数方面，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为台山市、蓬江区。

  深圳：成交均价破5万/㎡

  据克而瑞数据显示，上周深圳全市合计新房网签1073套，环比微跌3%，网签面积为108987㎡，环比下降5.2%，成交均价为51380元/㎡，环比下跌11.1％。

  宝安区、光明区、南山区、罗湖区、龙岗区、盐田区、坪山区、大鹏新区均录得环比下跌，其中南山区下降幅度最大，环比下跌73.2%，共成交26套。

  从深圳各区的成交情况来看，福田仍无项目网签，主力成交区域为光明区，共成交358套，成交面积达37661㎡，环比下跌2.1%。

  肇庆：上周成交量价齐降

  上周，肇庆新房市场持续降温，量价齐降！

  成交方面，上周肇庆全市成交商品住宅993套，环比下降13%。

  其中，鼎湖反超高要成为本周成交冠军，共成交213套，而高要则成交172套。

  中山：南朗成交排在首位

  根据合富研究院数据，上周中山全市住宅成交为752套，成交面积8.2万㎡，环比上升22%，同比下降54%。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗镇成交170套排名首位，其中以万科西海岸成交最多；坦洲镇成交81套排名第二，其中以盛世年华家园成交最多；三乡镇成交60套排名第三，其中多为新城金樾岚庭成交。

  数据来源：阳光家缘网、合富、瑞城搜、克而瑞、臻联、美联、各市住建局