西海岸新区地域辽阔，依山面海自然环境佳，绵长蜿蜒的海岸线，风景秀丽的大珠山、小珠山景区，以及6、13、12等多条地铁线路的不断落地，融创茂、永旺梦乐城、新城吾悦广场等等大型商超的开业运营，都见证了西海岸快速发展。

  胶南是一个旧地名，是已经撤市划区县级市，是青岛市的一个市辖区，同时也是青岛西海岸新区（黄岛区）的一部分。

  旭辉银盛泰·星韵城位于胶南老城区，目前一期二期大部分房源在售，为建面约80-118㎡小高层产品，毛坯交付，成交价格在8800-9500元/㎡之间。

  一起来看看户型如何吧。

   户型：A1户型

  93㎡三室设计，户型布局方正，南北通透，动静分离。南向双阳台，开间约6.3米。餐客厅一体，活动空间较开敞。厨房为U型设计，预留有冰箱位置，符合人的操作动线。

双联阳台

  南向主卧室约11㎡，配有独立飘窗，视野开阔，与阳光、清风常相伴。南向次卧约9㎡，与客厅相连。北向次卧约10㎡，较为宽敞。

主卧室

  卫生间干湿分离且带有明窗，空间洁净，通风采光功能大大增强。

  此户型，开门即见客厅，私密性不好，而且餐客厨一体，活动空间会更流畅、开敞。

  户型：B1户型

  这个户型南北通透，格局方正且动静分区。三南向约9.6米大开间，客厅开间3.6米，南接6.1米大阳台。有独立玄关，在此处可以做简单收纳，增强实用性。餐客厨一体，活动空间宽敞，动线流畅。厨房为U型设计，洗、切、炒一气呵成，畅享烹饪好时光。

双联阳台

餐客厨一体

  南向主卧约11.5㎡，配有独立飘窗、独立卫浴。卫生间为干湿分离设计，且带有两个明窗，避免通风不畅导致的潮湿现象，同时采光功能也有保障。

主卧室

  客卫干湿分离的设计使得空间干净整洁，同样也是明窗设计。两个卫生间就可以避免洗漱高峰的拥挤，提高居住舒适度。

效果图

  星韵城户型一大特点就是南北通透、双阳台设计。这种户型确实是市面上比较受欢迎的。

  项目周边二手房价格为10000元/㎡左右，新房价格为9500元/㎡左右。总体来看与周边项目价格相差不大。项目位于原胶南市的中心片区，所以在教育、医疗、商业等各个方面的配套都比较成熟。刚需客户以及在周边住了很多年老房子的地缘性改善客户比较多。就整个西海岸新区而言，该片区的升值潜力远不如东侧海景资源丰富的片区，适合自住。