乐居买房讯 2021年10月29日，位于郫都区的中铁•天宏康郡二期在其官方微信公众号发布了《延期交房公告》。

《延期交房公告》称，项目自实施以来经历了全国范围的新型冠状病毒、郫都区新型冠状病毒疫情以及宏观政策调控使银行放款节奏缓慢导致建设资金不足等客观情况，对项目工期造成了严重影响，致使项目施工建设无法按照原定施工计划完成。

且因前述客观原因，公司原承诺项目1、2栋于2021年10月31日交房、项目7、8栋于2021年12月31日交付，项目前无法如期交付。

经过2021年10月19日与广大业主协商一致后确定，将项目交房时间顺延至：1、2栋于2022年4月30日交房、项目7、8栋于2022年6月30日（具体交付时间以《交付通知书》为准）。

公告原文

值得注意的是，这不是中铁•天宏康郡二期首次发布延期交房公告，该项目在2020年12月22日和2021年6月29日还各发了一次延期交房公告。

官微截图

2020年12月22日，中铁•天宏康郡二期第一次发布延期交房公告，这次延期的主要原因是新冠肺炎疫情的影响，不过没有说清楚到期延期多久、什么时候能够交房，公告末尾还附上了工期图。

公告原文

2021年1月12日，也就是延期交房公告发布20天后，中铁•天宏康郡发布了一份补充承诺，才将交付日期确定为1、2栋于2021年6月30日交房、项目7、8栋于2021年10月30日交付。在这次文件里面，还对逾期交房的赔付做了说明，如未能按照补充承诺第一条约定的房屋交付时间交房，公司将严格按照与买受人签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》及《商品房买卖合同补充协议》的约定支付逾期交房违约金。

公告原文

需要说明的，2020年4月13日，成都市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部印发了《关于印发积极做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，在本《通知》下发前已签订商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目，交付时间可顺延，原则上最长不超过3个月，买卖双方当事人另有约定的除外。

2021年6月29日，中铁•天宏康郡二期再次发布延期交房公告，延期的原因还是疫情和银行放款慢。这次将交房时间延后至：1、2栋于2021年10月31日交房、项目7、8栋于2021年12月31日交付。

公告原文

资料显示，中铁•天宏康郡由成都田园世界景华置业有限公司开发。成都田园世界景华置业有限公司是中铁信托有限责任公司的全资子公司，中铁信托有限责任公司的股东比较多，涉及中国中铁股份有限公司、中铁二局、成都产业集团、中铁二院、中铁八局、中铁大桥局等，基本都是国有资本。

中铁•天宏康郡二期1、2号楼于2018年6月26日取得预售，共计420套，清水交付，均价约6500元/平米，当时共有2050组购房人通过审核，平均中签率约20%。

中铁•天宏康郡二期7、8号楼于2019年10月16日取得预售，共计540套，清水交付，单价约6315-6900元/平米，当时共有1922组购房人通过审核，平均中签率约28%。

也就是说，中铁•天宏康郡二期延期交房将影响960个家庭，清水交付后还得装修，不知道这960个家庭何时才能收房，何时才能住进新家。