乐居买房讯 近期，北京两个共有产权房又有新动态，位于海淀的中铁碧桂园和大兴的正商杏海苑将开启递补选房。

  其中，中铁碧桂园位于海淀区永丰产业基地西北旺镇，均价3.5万/㎡，本次递补选房共计4套；正商杏海苑位于大兴区瀛海镇，均价2.9万/㎡，本次递补选房共计18套。具体情况如下：

  海淀：中铁碧桂园

  均价3.5万/㎡，11月5日选房

  中铁碧桂园（建筑物核准名称：丰锦苑）共有产权住房项目，第一批次面向海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭第1号至1567号家庭已完成选房。

  截至2021年10月25日，中铁碧桂园共有产权住房项目剩余房源共计4套，户型为约87平方米二居室。以下为选房安排：

  一、递补家庭选房顺序安排

  北京中铁永兴房地产开发有限公司将在公证处人员现场监督下电话通知海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭第1568号-1800号申购家庭, 申购家庭于2021年11月5日在北京市海淀区大牛坊路11号院中铁碧桂园小区10号楼一层进行选房活动，本次选房活动将由北京市方圆公证处全程公证。

  二、选房时间及地点

  1、选房时间：2021年11月5日上午10:00

  2、选房地点：海淀区大牛坊路11号院，中铁碧桂园小区10号楼一层

  三、特别说明

  1、按照疫情防控需要，选房现场所有人员应服从统一指挥。当您进入选房现场时，请您全程正确佩戴口罩，保持1米间距，并配合工作人员进行体温检测、手机“扫码”（个人近期行程轨迹查询）、出示北京健康宝“未见异常”绿码（北京健康宝首次使用时须输入姓名、身份证号，并进行人脸识别，请您提前注册）及信息登记工作。凡未佩戴口罩、体温异常或正处于隔离期的人员，我们将谢绝您进入。

  2、申购家庭购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例：如果申购家庭选择了一套建筑面积为88㎡，销售价格为35000元/㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为88㎡×35000元/㎡=3,080,000元。

  大兴：正商杏海苑

  均价2.9万/㎡，10月31日-11月1日选房

  大兴区正商杏海苑共有产权住房将于2021年10月31日至11月1日在大兴区正商杏海苑接待中心进行递补选房，本次选房活动将由北京市方圆公证处全程公证。

  一、项目基本情况

  正商杏海苑共有产权住房项目位于大兴区瀛海镇YZ00-0803-2013A、2013B二类居住用地（大兴区区级统筹集体经营性建设用地），四至为：东至瀛义街，南至瀛宏路，西至瀛通街，北至瀛志路。项目总套数共1130套。销售价格为29000元/平方米，全装修交房。该项目于2021年9月11日至9月12日开展的第二次申购选房工作，截至2021年10月27日，项目房源剩余18套，其中，二居室7套，建筑面积约79平方米；三居室10套，建筑面积约89平米；四居室1套，建筑面积约119平米。

  项目单套住房的购房人产权份额比例为70 %，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30 %份额。

  二、递补选房工作安排

  （一）本次递补选房本着“谁组退出、谁组递补选房”的原则，即京籍家庭退回房源纳入京籍家庭递补选房，非京籍家庭退回房源纳入非京籍家庭递补选房。各组递补选房家庭按照2021年9月3日发布的《大兴区正商杏海苑共有产权住房项目第二次申购摇号结果的公告》中的选房顺序依次递补选房，具体如下：

  本次面向申请人为本市户籍无房家庭房源共8套，选房顺序号从第二组城六区和经开区户籍无房家庭及在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭的第2244号开始，至2346号申购家庭。

  本次面向申请人为非本市户籍无房家庭房源共10套，选房顺序号从第五组在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭的第1277号开始，至1805号申购家庭。

  特别说明：如京籍家庭全部选房完毕后房源出现剩余，剩余房源将纳入非京籍家庭配售范围（含当日弃选房源）。

更多选房信息可以前往北京市住建委查询。