保利云上新盘首开！去化仅34%！-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居买房 3579阅读 2021-10-25 14:49

乐居买房讯 据克而瑞市场监测数据，截止至10月24日，上周共7个项目开盘，共推出约654套房源，环比下降约26%，累计去化约188套，去化率约29%。

其中，二七区运河新区板块项目保利云上于10月23日首开，推出高层1#、洋房9#/11#部分房源246套，建面约98-128m²，成交约84套，去化率约34%。

保利云上是保利在郑州的首个云系产品，品牌房企，与周边项目相比，竞争优势突出。但是地处主城四环内，无地铁优势，配套一般，适合地缘性刚需及刚改群体。首开价格优势明显，高层均价约10800-12000元/㎡，洋房均价约13800-15500元/㎡，均带装修交付，但去化表现仍不理想。

保利云上10月初开始蓄客，开盘当天到访约98组，成交约84组，转化率表现不错。但由于周边配套不够成熟，规划待落地兑现，以及目前郑州房产市场低迷，客户持观望态度的情况下，首开去化表现平平。

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来源：乐居买房

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