乐居买房讯    近年来，随着南宁江景资源的逐渐消耗，南宁江景资源日渐稀缺。拥有一套江景房，住在江畔已经成为许多人的理想生活。

  随着城市不断向东发展，凤岭南交通、医疗、教育、文化、商业等配套不断完善。

  美的悦江府项目位于青秀区凤岭南滨江版块，项目占地35亩，总建筑面积6.9万㎡，规划有5栋楼，总户数333户，容积率1.9。项目坐北朝南，楼栋采用点式分布，能够满足全南朝向。

  项目推出建面约98㎡、128㎡、140㎡、172㎡四个户型，参考价15500元/㎡起。

  除了98㎡三居室之外，128㎡、140㎡均做了大四房设计，其中128㎡户型南北双阳台设计，非常吸引人。让我们来看看户型两点有哪些！

  全明户型 功能布局合理

  首先128㎡户型设计得很方正，方方正正，除了入户大门有一点倾斜之外，但不影响日常生活，其余地方无金边银角。

  功能布局合理，功能性区域均分布在入户大门一侧，起居室均分布在内侧，面积有大有小，有繁有简，南北通透，户型格局明亮。

  南北双阳台设计 3.9米宽阔客厅开间

  户型南北双阳台设计，6.6米朝南景观阳台，连接客厅，使得客厅等公共区域采光通风性良好。

  朝北阳台约5.1米宽，连接厨房，于朝南阳台形成南北对流，不仅使室内空气清新流动，还能将室内的视野扩大。

  客厅开间达到了3.9米，一般市面上客厅开间3.4-3.6米居多，3.9米开间的客厅尺度略微比普通户型大，居住起来不会有压抑感，空间开阔，再加上连接了景观阳台，居住舒适度提高。

  厨房做了U型设计，洗切住一站式操作，方便快捷，厨房内还预留有放置冰箱的位置，厨房与餐厅一步之遥，用餐方便。

  卫浴可做干湿分离设计，淋浴区域可与功能区域分开，可避免室内潮湿，有效保证室内清洁。

  室室有窗 拓展面积超25㎡

  主卧面积建面约15㎡，内设独立卫浴、衣帽间、飘窗，室内空间足够大。

  三个次卧面积都在9㎡左右，室室带飘窗，卧室明亮通透。从产品上来说，尺度中规中矩。  

  除了优秀的户型设计之外，128㎡户型赠送面积也非常可观，南北双阳台、飘窗全属赠送面积，赠送面积超25㎡。

  总的来说，该户型亮点总结为以下几点：

  一、128㎡做了四个房间，每个房间尺度上非常充裕，居住起来十分舒适。

  二、南北双阳台设计，南北对流，通风采光性良好，视野宽阔，在家可览邕江美景。

  三、赠送面积可观，阳台飘窗均属于全赠送面积。

  目前凤岭南滨江板块已有众多房企入驻，中国铁建西派御江、龙湖盛天双珑原著、广源凤岭壹号院等万元地已在售，产品及价格的优势让美的悦江府在其中脱颖而出。喜欢居住在滨江的，资金有限的，可多多考虑美的悦江府。128㎡适合一家四口居住，性价比高。