乐居买房讯 方小末 从今天起，青岛市南区、市北区、李沧区三个区域的存量房网签将率先实行电子合同了！

  同时，青岛将继续优化存量房网签合同系统，将电子合同、电子签名推广至备案中介机构，并共享至不动产登记、税务、银行等部门，全面实现无纸化办公。

  据介绍，自2021年10月21日起，在市南区、市北区、李沧区手拉手窗口签约的存量房网签合同实行第三方CA认证电子签名，在电子合同签署完毕后，将生成带有电子签名的PDF版本电子合同，以供买卖双方后续使用。

  同时，在“青岛市网上房地产（https://www.qdfd.com.cn/ ）”开通查询功能，提供PDF版本的存量房网签合同的查看及下载，方便群众对存量房网签电子合同的使用。

  具体操作步骤及注意事项如下：

  1、打开浏览器输入网址：https://www.qdfd.com.cn/ 打开青岛市网上房地产，如下图：

  2、点击“登记信息网上查询”按钮，跳转到山东省统一政务服务门户，输入个人账号和密码，如下图：

  3、跳转到山东省统一政务服务门户，输入个人账号和密码，如下图：

  4、跳转到青岛市不动产登记网上办事大厅，右边滚动条向下拉，点击“不动产网上查询”，如下图：

  5、跳转到网上查询须知页面，勾选我已阅读并同意，进入到查询选择页面，点击“网签合同信息查询”，如下图：

  6、选择查询“存量房合同”类型，录入合同编号后，点击“确定”按钮，跳转到查询结果信息页面，点击“查看”按钮可预览电子合同，点击“下载”按钮可下载电子合同，如下图：

  注意事项：

  电子合同查询及下载应在网签合同备案有效内，且该合同未办理不动产转移登记，但不包括已撤销、合同备案过期等情形。

  已办理不动产转移登记的，可在不动产登记中心查询复制不动产登记档案中的网签合同。