14.69亿元揽88亩商住用地 东航集团在巫家坝已获地380.68亩
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乐居买房
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2021-10-20 16:20
乐居买房讯 10月20日，昆明官渡区关上街道的4宗约88亩商住用地在网上拍卖，被东航集团旗下公司昆明云睿投资有限公司14.69亿元底价揽入，楼面价约4140~4192元/㎡，为云锦东方城项目零星用地。
此次成交的地块编号为KCGD2019-3-A1、A2、A3、A4号地块，地块性质均为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、城镇住宅用地，面积合计约88亩，容积率5~7，建筑密度≤45%，绿地率≥10%，成交价146866.35万元，楼面价约4140~4192元/㎡，土地单价约1397~1932万元/亩。
去年8月，东航集团28.05亿元以协议出让的方式揽入巫家坝片区东航项目A1-A9地块，面积合计约292.68亩。此次成交的4宗土地为A2、A4、A6、A9地块的零星用地，须与其统一规划、设计、建设，相关指标一致且在街坊内可相互平衡。
从地块位置来看，东航项目位于原巫家坝机场航站楼旁边，近邻飞虎大道、春城路，是巫家坝片区开发的核心区域。该项目可开发规模庞大，是片区开发中最具规模的地块，可谓“巫家坝第一大盘”。据2019商洽会项目签约仪式上透露的规划信息，东航巫家坝项目拟投资200亿元，建设写字楼、商业、住宅、酒店等。
今年4月，昆明市自然资源和规划局发布《云锦东方城云樽苑项目批前公示》，这是东航巫家坝项目首个亮相的地块，为A4与即将出让的A12地块合并开发，总占地约47.5亩，总建筑面积19.73万方，拟建4栋29-35F高层办公、1栋30F高层住宅、1栋小高层住宅及商业裙房。随着此次拿地，云锦东方城将加速面市。
来源：乐居买房
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