乐居买房 弓亚楠 发自太原 10月20日，央行公布新一期LPR报价：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  LPR已经保持18个月不变 

  据统计，自去年4月央行实行房贷利率新政，LRP下调以来，1年期和5年期LPR已连续18个月持平。

  同日，央行公告称开展1000亿元7天期逆回购操作，中标利率2.20%。Wind数据显示，今日100亿元逆回购到期，因此单日净投放900亿元。

  此前，央行曾于15日开展5000亿元中期借贷便利(MLF)操作(含对10月15日MLF到期的续做)和100亿元逆回购操作。5000亿元MLF期限1年，中标利率2.95%，100亿元逆回购期限为7天，中标利率2.20%。

      业内分析称，MLF政策利率保持稳定，预示本月LPR报价利率大概率按兵不动。

  太原房贷利率与9月基本一致

  今年以来，太原首套房贷利率从5.19%到5.25%，再到5.35%。大部分银行房贷利率均有所上浮。

太原部分银行房贷利率表

  在 9 月份，太原大部分银行利率出现了上调。一房产经纪说：“9月1号涨的，现在首套基本上为5.35%，二套5.45%。”

      其中，中国银行、建设银行、交通银行、邮政、招商银行，首套房利率已由5.25% 上调到了5.35%，二套房普遍由5.39% 上调至了 5.45%；民生银行首套房利率由5.19% 上调至 5.35%；农业银行首套房利率由5.25% 下调至5.4%，二套房由5.4% 下调至5.6%。工商银行在10月调整上浮利率，首套由5.35%调整为5.4%。

      整体来看，10月房贷利率与9月情况基本保持一致。

  据一置业顾问了解到，目前太原商贷放款时间一般为15~20个工作日，公积金组合贷放款时间为2~3个月。

  还有消息称，目前各家银行额度都比较紧张，不太好放款，处于排队放款阶段。公积金贷款方面，由于此前太原政策下发之后，额度有限制，放款也缓慢。

  相关业内人士表示，现在部分城市的银行已经开始降低房贷利率，下调城市包括深圳、广州、中山等珠三角城市，无锡、湖州等长三角城市，这些城市部分银行的房贷利率有所下降，降幅在10个基点左右，这些城市已开始通过下浮利率、降低利息，吸引购房者贷款买房。“如果太原楼市持续遇冷，银行通过下调房贷利率，刺激贷款业务也是可预见的。”