乐居买房讯 今日，国家统计局发布了2021年1-9月份全国房地产开发投资完成情况。1-9月份，全国房地产开发企业房屋施工面积928065万平方米，同比增长7.9%。其中，住宅施工面积656884万平方米，增长8.2%。房屋新开工面积152944万平方米，下降4.5%。其中，住宅新开工面积113374万平方米，下降3.3%。房屋竣工面积51013万平方米，增长23.4%。其中，住宅竣工面积36816万平方米，增长24.4%。

  10月9日，郑州市自然资源和规划局发布了《2021年第三季度郑州市存量住宅用地信息》。1-9月郑州未动工土地面积3875.65万平方米，已动工未竣工土地面积9053.59万平方米，未销售房屋的土地面积为1721.43万平方米。

  国家统计局还显示，1-9月份，房地产开发企业土地购置面积13730万平方米，同比下降8.5%；土地成交价款9347亿元，增长0.3%。

  根据易居研究院数据，三季度房企购地面积和房屋新开工面积呈下降趋势。1-8月份，全国房地产开发企业土地购置面积同比下降10.2%，降幅继续扩大；房屋新开工面积同比下降3.2%，相比2019年同期下降6.6%。

  根据克而瑞河南区域发布的《2021年9月大郑州房地产市场月度分析报告》，2021年1-9月经开投资、万科、康桥累计购地面积排名前三。从购地金额看，华润购地金额67.80亿元位居第一位，品牌房企万科购地面积也位于前列。

  10月16日，郑州二轮集中供地清单终于官宣，共计出让土地15宗，挂牌截止时间为11月19日。

  此次挂牌出让的土地中，郑政出（2021）53、55、56、57、58、59、62、63号（网）地块为城中村改造地块。郑政出（2021）54、60、61号（网）为旧城改造地块。郑政东出〔2021〕18号（网）地块为产业用地。仅郑政出（2021）64、65号（网）地块、郑政东出〔2021〕15号（网）三宗地为政府储备公开用地。

  相比郑州首次集中土拍49宗的供应量，二轮集中供地仅15宗。

  依据全国土拍大规模流拍的形式，加上郑州受到洪灾和疫情的双重打击，市场预期并不乐观，新房市场量价齐跌，房企的拿地欲望和资金储备也不甚充足。加上土拍规则调整后严查企业资金来源，预计二轮土拍竞争应该不如一轮激烈。

  郑州二轮集中供地信息如下：