乐居买房讯 碧桂园齐瓦颂项目总占地约158亩，容积率为1，位居海棠之心，毗邻海棠湾门户海棠广场，拥享约30万㎡原生内海,毗邻东线高速，交通便捷，尽享高端湾区配套。

  碧桂园齐瓦颂Y户型203-B，三房两厅一卫格局，建筑面积约89㎡，可基本完全满足三代同堂居住需求，户型较为方正，属于舒适型三居。

  实用三房 精致空间大为所用

  该户型功能分区完善，从户型图上可知，从入口玄关处开始，其布局分别为：厨房、餐厅、卫生间、卧室、客厅、卧室、阳台。其户型空间分配合理，约9.5米整体面宽设计，使得居住空间更显阔绰大气，无论是视觉效果还是居住感受，处处都彰显出其人居的舒适与大气。尤其是餐厅和客厅，宽敞舒适，会客进餐时都不会显得拥挤局促，对成员较多的家庭比较友好。其中略有不足的是，三室户型仅一卫生间，且面积偏小，私密性弱，对舒适度有一定的影响。

  在空间使用层面，客厅和餐厅前过渡走廊部分，利用率较低，其余部分空间利用较高且合理。

  格局方正 室内通透明亮

  该户型正南正北朝向，进深较短，格局方正，且采用开间式设计，室内宽敞明亮。两个次卧与主卧分列客厅两端，互不相邻，增加户型整体采光面的同时，也保证了各自生活的私密性。

  具体而言，该户型客厅面积较大，客厅、餐厅、观景阳台一体化行走动线，来回穿梭十分便利。客厅连接约2米进深宽景阳台，更增加其空间通透性，通风采光条件较好。

  私密性高 动静分区明显 

  在居住体验上，厨房、餐厅相邻，便于劳务流线开展，方便就餐；主卧与客厅相邻，无论是有来客到访，还是其他家庭成员使用，会有些许影响主卧的静谧。不过，总体来说整体户型空间动静分区还是很明显的，公共空间和私人空间分类明晰，能够清晰地动静分区，活动和休息互不干扰。整体户型空间动静分区明确，来客流线与居住流线分区明显，较一般户型而言居住舒适性和私密性高。