乐居买房讯 10月13日下午，位于晋江池店南板块的P2021-1号地块和晋江紫帽板块的P2020-15号地块，采用“限房价，限地价，竞配建”方式出让。

　　其中，位于池店南板块的P2021-1号地块吸引了龙湖、安腾、百宏、天骏、柏富等房企参与竞拍。最终安腾以总价1.78亿元竞得该地块，折合楼面价12034元/㎡，配建面积200㎡，住宅毛坯限价16567元/㎡。

　　紫帽P2020-15号地块吸引了新佳园、新丝路2家房企参与竞拍。最终新佳园以总价10.1亿元竞得该地块，折合楼面价6280元/㎡，住宅毛坯限价13585元/㎡。

　　晋江市2021-1号地块

　　土地位置：位于池店南片区。

　　土地面积：13339平方米，其中实际用地面积12326平方米，分摊绿地1013平方米。

　　建筑面积：14791.2㎡

　　容积率：1.0<容积率<1.2< p="">

　　起叫价：13000万元

　　毛坯最高销售均价：16567元㎡

　　拍卖方式：限地价、限房价、竞配建

　　上限总价：17800万元

　　池店南片区位属于晋江晋北板块，紧邻晋江市中心和晋东新区，是承担连接晋泉两地的重要节点，是晋江的城市窗口-“北大门”;用地范围北到刺桐路，东到九十九溪浦沟支流，西到泉安路，南至双龙路，片区定位为多业态的第三产业，集商业、办公、酒店、居住为一体。

　　从区位来，地块虽然仅有约1.3万方的占地，地块体量比较袖珍，不过区位条件非常优越，占据一线九十九溪江景，且池店南的成熟度也将为地块提供加持。

　　晋江市2020-15号地块

　　土地位置：位于紫帽镇紫星村、霞茂村。

　　土地面积：108675㎡

　　建筑面积：160839㎡

　　容积率：1.0<容积率<1.48< p="">

　　起叫价：101000万元

　　毛坯最高销售均价：13585元㎡

　　拍卖方式：限地价、限房价、竞配建

　　上限总价：150000万元

　　紫帽片区，规划范围东至泉三高速、西至福厦高铁、南至九十九溪、北至对山路，总用地面积为705.37公顷，是泉州南大门外的重要城区，辖区紫帽山又是“泉州四大山”和泉州十景之一，立足于紫帽山丰厚的旅游资源，近期政府将对紫帽山景区进行旅游综合开发及绿道工程建设，旨在打造成国家4A级旅游风景区---全景生态的文化旅游小镇，地块距离紫帽山仅2公里，环境优越。

　　另外，地块紧邻紫帽晋江学校，为泉州城南发展的潜力之地，且地块规模超160亩，再匹配1.48的容积率，符合改善型住区的规划条件。