刚刚过去的十一黄金周余韵尚存，本应来到一年中“丰收”的时节，但楼市却不尽人意。

  10月伊始，大湾区九城新房成交量“腰斩”！仅成交5181套，创下今年最低位。

  成交量方面，前三甲重新排序。佛山成交回暖拿下周冠，企稳千套水平，交出网签1071套的成绩单；而广州成交低迷位居亚军，上周成交967套；深圳紧随其后，全市成交量普跌，网签697套排在第三。

  总体来看，九城中仅有佛山一城成交破千套，其余八城均低于千套水平。

  注：由于9.27-10.3覆盖国庆假期，大部分城市没有单独出成交数据，故无法作环比。

  10月第一周，大湾区九城成交具体情况如何？带你仔细瞧瞧——

  佛山：成交回暖 企稳千套水平

  据乐居统计自佛山市房产信息网数据，上周新房网签1071套， 签约面积约12.54万㎡，环比跌了25%。

  尽管恰逢略显低迷的十一楼市，但假期回来的首个周末，全市新房网签猛然发力，分别了签约了274套、409套，贡献了本周超六成的网签量。而从五区来看，顺德以482套一马当先，南海也有309紧随其后，三水区则勉强过百，高明、禅城两区分别成交89、82套。

  广州：成交量惨遭“腰斩”

  上周，广州新房全市总成交967套，环比下跌52％。

  全市11区中，仅荔湾一区逆势上涨，其余10区的成交套数均有不同程度的下跌。

  其中，上周全市新房成交量唯一上涨的荔湾，成交43套，环比上涨26％；而10区中跌幅最大的是越秀，成交3套，环比下跌95％。

  增城保住了成交冠军的宝座，上周共成交新房346套，环比下跌56％；而黄埔紧跟其后，上周共成交194套，环比下跌49％。

  而白云则从第五位跃升至第三位，成交103套，环比下跌32％。因为供货量较少，天河成交仅个位数，成交4套，环比下跌75％，位居第10位。

  深圳：全市网签量普跌

  上周深圳全市合计网签697套一手住宅，环比下跌19.9%，总成交面积87505.58㎡，上周恰逢国庆假期，房企推盘速度减缓，同时，假期出行人员较多，导致备案量下滑。

  分区域来看，全市仅有光明环比上涨，福田持续零成交；其他区域则均有不同程度下跌，其中下跌程度最大的是盐田，达75%。

  从成交量排名分布来看，光明成交237套，位列第一；龙岗成交195套，位列第二位；宝安成交145套，排名第三。

  肇庆：上周楼市量升价降

  成交方面，上周肇庆全市成交商品住宅693套，环比下跌41%，全市均价5317元/㎡。

  从各区成交来看，除德庆一县外，肇庆全市泛起“绿光”。其中鼎湖击败历届周冠高要，成交138套，环跌26%；四会成交次之，共网签116套，环比跌12%；高要则成交101套，环跌75%，排在第三。

  供应方面，上周肇庆全市新增供应353套，总面积达4.35万㎡。

  惠州：黄金周后楼市冰封

  上周惠州全市新房共成交617套，各片区网签环比均呈现下滑趋势。

  成交方面，惠城区共成交159套，住宅成交面积全市第一，网签2.02万㎡领跑全市，成交占比30%；博罗县成交表现持续降低，环比下跌70%；惠阳区卖最贵，共网签65套，网签均价16805元/㎡。

  供应方面，惠州上周仅有仲恺、龙门的2项目入市，新增住宅面积1.01万㎡。

  江门：新会网签均价破万

  据江门房协网数据显示，上周江门全市商品住宅共网签499套，成交均价约7963元/㎡。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签45套，江海区网签33套，恩平市网签88套，新会区网签72套，鹤山市网签114套，台山市网签74套，开平市网签73套。

  网签套数方面，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为恩平市、台山市。

  网签价格方面，新会区网签价最高，均价约11303元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5558元/㎡。

  珠海：网签全面下跌

  据合富研究院数据显示，上周珠海全市商品房网签426套，环跌52%，网签面积36888㎡，环跌48%。其中住宅网签290套，环跌51%。

  上周珠海各区域成交量都有明显的下降。斗门以网签72套排名第一，环跌56%；南湾以60套网签排名第二，环跌41%；唐家以55套网签成交量排名第三，环跌47%；金湾以网签42套排名第四，环跌59%；高栏港以37套网签量排名第五，环跌55%。

  东莞：成交创近30周新低

  据瑞城搜数据，上周东莞住宅成交281套，合计面积3.28万㎡，环比下滑45%，新房成交下行压力较大，楼市行情持续低迷，成交量创近30周新低。

  供应方面，上周东莞住宅新增597套，合计面积9.13万㎡，环比上涨21%，新房供应连续两周出现上涨，其中高埗新世纪颐龙轩供应面积超8万㎡成供应主力。

  中山：楼市异动 成交低位运行

  根据合富研究院监测，上周中山全市住宅成交为66套，成交面积0.7万㎡，环比下降85%，同比下降95%，上周全市无住宅新增。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，西区成交15套排名首位，其中以雅居乐剑桥郡成交最多；石岐区成交6套排名第二，其中以华炬珑玥公馆成交最多；五桂山镇成交6套排名第三，其中多为海伦堡青云台成交。

  数据来源：阳光家缘网、合富、瑞城搜、中原、臻联、美联、各市住建局