面对内五区动辄破百万的房价，不少刚需置业群体仍直呼上车压力大。而望城的丁字板块，以7字头的均价，成为长沙当之无愧的房价“洼地”。

  和价格同等重要的是产品户型，户型的舒适度和实用性将一定程度上影响居家生活和房子的升值潜力。综合考量之下，小编要给大家带来的是丁字板块的综合体大盘—嘉宇北部湾。

  嘉宇北部湾在售C11、C12建面120-146平住宅，9月26号-29号认筹C8、C9建面约120-146平住宅，均价6900-7000元/平，毛坯交付。我们先来一起看看它建面约141平的A户型的户型图。

  该户型为四室两厅两卫格局，整体周正，南北通透，毛坯交付，房子可根据实际居住情况打掉非承重墙，进行改动。

  接下来我们一起实地看看它的样板间。

  入户玄关 动静分区

  入户做玄关，可收纳鞋子、外套及其他杂物，符合当代人的居家审美及生活习惯，也将室内居家和室外活动分离开。整体设计动静分区，生活动线流畅，与居家静线互不打扰，大大提高生活私密性。

  南北双阳台 采光极佳

  该户型拥有南北双阳台，南向阳台面宽约7米，与次卧相连处进深达2米，可改造用于扩大次卧的空间，或作为景观阳台，弄花饲草，增添生活情趣，扩大会客空间。北向阳台面宽约4.7米，与厨房、餐厅相连，可作为生活阳台，摆放洗衣机烘干机，使家务动线更集中。

  南北双阳台使该户型南北更通透，带来极佳的采光和通风。

  次卧均匀分布 生活便利

  两间次卧和书房分别位于次卫的左右两侧和南面，距离均等，居家生活便利。

  主卧隐私性好

  主卧套内面积约19平，大小适中；入户处被主卫遮挡了视线，充分保障室内隐私。室内飘窗为全赠送，可结合拐角做内嵌梳妆台，提高空间利用率。

  该户型总体而言比较好住，基本可满足三口、四口之家的居住需求，视觉效果上空间也比较开阔。但141平要做四房，必然要牺牲掉部分主卧空间，所以主卧虽然够用，但确实不大，舒适度有限。

  最后回看项目本身。嘉宇北部湾总占地面积1300亩，总建筑面积230万方，分五期开发，为综合体大盘。一期ABC三区共规划24栋，3251户，容积率3.8，绿化率35.01%。五期总规划户数超过2万户，车位比为1:1.03，整体比较宜居。

  此外，虽然嘉宇北部湾位于丁字板块，离主城区有一定距离，但教育配套比较完善，自建有四所幼儿园和雅礼丁江学校，是版块内的佼佼者。

  丁字板块的配套目前还不够醇熟，区域内虽然规划有地铁1号线延长线，但是是二期工程，整体规划时间为2022年-2025年，需要较长时间发展；连接湘江东西两岸的香炉洲大桥也尚未竣工，正在建设中。所以在此前提下，对于字板块的置业客群来说，选择体量大，自身配套齐全的大盘是更优的选择。