龙湖象屿国贸联合体底价14.76拍下临港A05-04地块-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 新浪乐居 3.8w阅读 2021-10-13 12:53

乐居买房讯童文俊 10月13日（上海集中供地第三天），自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块迎来成交。龙湖象屿国贸联合体以底价14.7622亿竞得该地块，成交楼板价14500元/平方米。

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块出让面积40722平方米，地块东至A05-05地块，南至洛神花路，西至A05-03绿化带，北至A05-03绿化带。容积率2.5，性质为普通商品住宅用地。

自贸区临港新片区PDC1-0103单元的4幅地块基本左右相邻，东面地块则包含两幅子地块A04-01，A02-01。

由滴水湖站走向该幅地块，路上行人及车辆渐少，较上述地块更加荒凉。另值得一提的是，据临港新片区管委会官网消息，地块周边将规划绿地以及学校用地，未来也或将成为临港TOD的组成部分。

轨交方面，地块仅靠近16号线滴水湖站，且距离较远，步行距离约为2.3公里。值得一提的是，两港快线比邻在地块周边乔柏路上（暂命名：临港开放区站），未来可衔接浦东综合交通枢纽，直通上海中心城区。

其他方面，地块西南侧则是新开的海绵公园和上海天文馆，靠近滴水湖方向则是临港金融湾总部区域，多为各种办公大楼，贸易及创意园区。

目前地块周边多为为空地，区域住宅主要位于东海大道西侧及环湖北三路南侧。位于滴水湖西南侧的滴水湖馨苑前期均价为3.3万，6期处于待售阶段，区域二手房价最高挂至5.3万/平方米。

地块成交信息

来源：新浪乐居

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