金九收官，传统楼市旺季有否如期而至？

  据新峰地产&房谱网数据统计，今年9月沈阳新房市场销售面积共计45万平，环比8月下降36.7%，同比下降34.8%，相较于2019年9月的162万平和2020年9月的69万平相比，今年金九的销售面积创下了近三年同期新低。市场下行表现明显。

  旺季行情如此淡静，各大房企表现如何？

  近日，2021年1-9月沈阳房地产企业和项目销售前30榜，从销售面积、销售面积两大维度，客观全面地反映沈阳房企的销售运营和综合开发实力。

  接下来，随小编一起来看看各大房企的具体业绩排行和榜单解读吧！

  十强市场份额高度集中

  恒大一骑绝尘占据首位

  从房企排行榜看，恒大、万科、龙湖、华润、荣盛、汇置、中海、华发、碧桂园、保利位居房企销量前十，占全市总成交的52%，市场份额高度集中，占比较去年同期提升了５个百分点。

  从入榜门槛来看，前三强的销售面积入榜门槛低于2020年同期，2020年前9月三强入榜门槛是50万平，今年为47.53万平，销售套数入榜门槛上，与2020年同期套数相近。

  此外值得注意的是，恒大因集中备案致成交量大幅上升，以12575套的销售套数领先，雄踞榜单首位，销售面积超百万平，达133.58万平。

  中金时代启城、益格麟悦府成绩亮眼

  从楼盘排行榜看，恒大时代新城、恒大御湖郡、中金时代启城、华发全运首府、万科首府未来城、荣盛和悦名邸、龙湖中铁建云璟、恒大林溪郡、益格麟悦府、恒大悦龙台位居楼盘销量前十，占全市总成交的43.77%。

  在众多大牌房企中，本土项目中金时代启城以12.69万平，1371套的销售套数位居第三位，益格麟悦府以9.94万平的销售面积挤进十强，占局第9位，销售套数872套，成绩十分亮眼。