保利置业底价拍下杨浦定海纯宅地-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 新浪乐居 6.5w阅读 2021-10-12 17:27

乐居买房讯童文俊 10月12日下午，传统市区重磅宅地迎来成交。杨浦区定海社区D2-2普通商品房地块（定海路街道152街坊）以31.8亿底价成交，竞得企业是保利置业。成交楼板价58010元/平方米。

杨浦区定海社区D2-2普通商品房地块位于杨浦区定海路街道，地块出让面积25381.4平方米，容积率2.5。

地块周边实景

现场看来，该幅地块仍旧处于拆迁状态，现场杂草较多。值得注意的是，该幅地块周边紧邻三幅，分别为南面的龙光天境，西面的D1-5地块和西南方向的一幅配套养老院地块，均在建设中。

交通方面，地块南侧是12号线爱国站，北侧是8号线黄兴路站，但距离稍远。同时，地块周边有杨浦大桥、军工路隧道、周家嘴路隧道均可跨越黄浦江到达浦东，且直线距离全部在2公里以内。

地块周边教育配套丰富，除此，周边还紧邻杨浦区体育中心，宝龙旭辉广场（在建）等，据悉，建成后商业体量将高达4.2万平方米。

房价方面，地块周边二手小区价格最高的是中轩丽苑，通过的最高核验价9.72万元/㎡，其余小区价格区间在7.1-8.2万元/平方米。

地块成交情况

来源：新浪乐居

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