复星25.7亿拿下金山新城10万平米大型宅地-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 新浪乐居 12.8w阅读 2021-10-12 12:25

乐居买房讯童文俊 10月12日上海集中供地次日，复星以25.7亿元竞得金山区金山新城JSC1-0401单元1-02-01普通商品住宅地块。成交楼板价约13300元/平方米，溢价率0.39%。

金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块出让面积107749.3平方米，地块东至旧港河，南至龙堰路，西至卫零北路，北至龙湾路。地块容积率1.8。这幅地块也是本次集中出让商品住宅地块中面积最大单幅宅地。

地块大致位置图

从地块位置上来看，地块总体位于金山新城核心地区。地块南侧即为金山医院，该医院为三级综合性医院，是上海市医保定点单位。商业配套方面，距离地块直线距离约1.8公里有金山万达广场。可以说地块周边医疗、商业、教育资源配套较为齐全。

根据地块文件出让要求，该地块要求配建规划总住宅建筑面积的5.0%以上保障性住房，计容面积9697.44平方米以上。全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上（不包含保障性住房等），计193948.74平方米以上。

此外，本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计116369.24平方米以上。

来源：新浪乐居

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