广州新房成交量惨遭“腰斩”,总成交不超千套!
上周(10.4-10.10),广州新房全市总成交967套,环比下跌52%。
全市11区中,仅荔湾一区逆势上涨,其余10区的成交套数均有不同程度的下跌。
其中,上周全市新房成交量唯一上涨的荔湾,成交43套,环比上涨26%;而10区中跌幅最大的是越秀,成交3套,环比下跌95%。
增城保住了成交冠军的宝座,上周共成交新房346套,环比下跌56%;而黄埔紧跟其后,上周共成交194套,环比下跌49%。
而白云则从第五位跃升至第三位,成交103套,环比下跌32%。
因为供货量较少,天河成交仅个位数,成交4套,环比下跌75%,位居第10位。
再来看看开盘情况,据乐居君不完全统计,十一黄金周期间,广州共有13个项目加推。
根据广州中原研究发展部监测,2021年十一假期广州一手住宅实际开盘/加推约4049套,较去年同期上涨16.9%。推货量比2020年十一假期增长16.9%,较2021年五一假期增长22.7%。
在成交方面据阳光家缘数据统计,在刚刚过去的国庆假期里(10.1-10.7),广州新房共成交712套,同比去年下降10.33%,成交面积为75931㎡,同比去年下降8.15%。成交量前三区域为增城、黄埔、花都。
国庆首日是不折不扣的“开门红”,阳光家缘数据显示当日网签量为181套。在随后的几天里,网签量逐日回落,第4日仅有59套。而在假期最后3天里,网签量有些“翘尾”,最后一天以网签89套画上句号。
来源:乐居买房
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