乐居买房讯 童文俊 近日上海链家研究院发布《新房三季报》中相关监控数据显示,9月份上海共成交新建商品房5680套,环比8月份下降25%。成交金额350亿,环比下降31%,同比下降41%。
2021年前三季度,全市累计成交金额4388亿,同比增长17%,成交套数69918套,同比增长27%,套均总价628万元/套,同比下降8%,成交均价55236元/平,同比下降2%。
数据来源:链家研究院
上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为,成交数据的变化亦受到供应节奏的影响,并不反应市场冷热情况。不过从累计成交套数来看,累计同比的增速在不断收窄,一是因为基数在增加,二是在一系列调控政策以及房地联动价格的影响下,购房者也愈加趋于理性。
来源:新浪乐居
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