乐居买房讯  不同于金九的平淡，银十的开幕，在黄金周的加持下变得热闹非凡。在短兵相接的楼市里，各家房企十八般武艺轮番上阵。数盘推出国庆优惠折扣，更有六月首批集中供地的新盘陆续拿证，加推狂销，一场房产盛宴跃然纸上。

　　根据乐居节前的统计，黄金周前一周（9月24日-9月29日）长沙共有27盘拿证，达到了自8月以来长沙楼市拿证楼盘数量的一个高峰值。除此之外，在节前的最后一天9月30日，长沙依然有14盘在进行认筹，房源超2000套。8项目在黄金周开盘入市，超过1090套房源，其中包含了2个纯新盘，即开福区的长沙北中心·保利时代、雨花区的轨道万科悦府。

　　从种种的铺垫来看，黄金周长沙各大房企势必是使出了浑身解数的。那么，在刚刚过去的“国庆长假”大战中，各大楼盘的成交情况是否尽如人意呢？

　　长沙楼市黄金周业绩喜人   多盘成交额破亿

　　根据乐居不完全统计到国庆期间长沙十余盘的楼盘销售情况，大部分楼盘黄金周的战绩喜人。

　　其中来访量最多和成交额最高的为长沙北中心·保利时代，来访超15万人次，销售额超4亿元。根据保利湖南披露的数据，国庆七天保利在湘项目热销共7亿，来访共超16万人次。主要来访客量和销售额都来自于开福北板块的长沙北中心·保利时代项目。

　　其次成交额排第二位的为位于洋湖垸板块的汉唐翰林府，共成交206套房源，销售额达2.8亿元。同样为大唐地产和大汉集团共同开发的汉唐世家国庆期间售楼部人气火爆，共成交185套房源，成交额超2亿元。另外，根据大汉集团发布的数据显示，国庆7天，大汉集团24城32盘销售额累计超10亿，来访客户累计突破15000批次。

　　此外，还有位于麓谷谷山板块的阳光城溪山悦国庆七天来访近1000批，成交约102套，销售金额突破1.5亿；同样位于该板块的招商雍山湖成交45套，成交额破1亿；位于梅溪湖板块的中海麓山境共到访270组，成交64套，成交额破1亿；湖南旭辉在售项目国庆7天总共到访超14000人次，销售362套，成交金额5.8亿......。仅目前乐居统计到的销售额排名靠前的十个楼盘，总成交额就已经突破了15.5亿元，可见，此次的黄金周着实算是为长沙楼市的“银十”带来了一个好开端。

　　纯新盘成“大热门”   有项目售楼部首开当日来访超4万人次

　　分具体项目来看，此次黄金周楼市上最受市场关注的就是纯新盘的入市了。其中就包括了位于开福北板块的纯新盘长沙北中心·保利时代了，这是长沙6月首批集中供地中首个拿证入市的项目，也是长沙楼市鲜有的百万方综合性大盘。

　　长沙北中心·保利时代于黄金周前夕首次拿证，共获批381套房源，户型面积为89-143平，首开毛坯均价10400元/平。10月1日国庆节当天售楼部正式开放，并举行了“国之重器 保国利民”——2021年长沙市爱国主义教育暨海陆空三军国防兵器展活动。

 （长沙北中心·保利时代现场）

　　根据乐居当天现场踩盘情况来看，在大型国防兵器展的吸引下，国庆当天上午9点，长沙北中心·保利时代售楼部就开始出现拥堵，参展人员摩肩接踵。据项目相关人员透露，黄金周首日即售楼部开放首日，案场的人流就接近4万人次，认筹数突破了200组。最终长沙北中心·保利时代正式披露黄金周七天的销售数据，共来访超15万人次，销售额超4亿。

（长沙北中心·保利时代现场） 

　　同样是纯新盘入市的还有轨道万科·悦府。其也是6月长沙首批集中供地中的项目入市，于9月29日获批196套房源。今年以来万科在长沙楼市上的住宅可售项目极少，因此轨道万科·悦府的入市对于长沙不少的“万科粉”而言已是备受期待了。不出所料，国庆当天，轨道万科·悦府“东方美学艺术馆”开放，售楼部人气火爆，当天吸引了上千人次到访。据悉，目前轨道万科·悦府目前已认筹完毕，根据名单公示，刚需和非刚需房源共认筹约800组，将进行摇号购房。

 　（轨道万科·悦府现场）

　　“银十”热度将持续多久？ 10月长沙预计73盘齐开

　　在今年刚刚过去的“金九”，长沙新房成交走势犹如过山车，九月首周创下近两个月周成交的峰值，第二周又创下了近4个月周成交的最低值，第三周成交量大涨、第四周成交量微跌。整体新房市场的“金九”成色略显不足。而从刚刚过去的黄金周来看，“银十”长沙楼市似乎要开始迎来一波反弹，楼市热度升温明显。临近年度的“期末大考”，各大房企抓紧抢收业绩，推货热情不减，准备冲刺年度业绩。

　　据长沙乐居买房不完全统计，六区一县预计10月将有74盘入市，纯新盘达19个，毛坯房源近六成。主要集中在岳麓区的滨江、梅溪湖、洋湖板块，作为置业热门的麓谷谷山板块也开始发力，成为岳麓区新房供应的新兴战地。具体详情如下：

　　那么，关于长沙楼市黄金周的热度究竟会延续多久？“银十”新房市场是“真反弹”还是“昙花一现”？这些相信市场后续会带给我们最终的答案。另外，后续待相关机构正式发布黄金周楼市成交数据后，乐居还将进行实时的系列报道。