乐居买房讯 十一“黄金周”来临，北京众多重磅项目悉数登场，购房人一年中最佳的置业时机如约而至。

  截至9月末，北京首批集中供应的30个新房项目基本亮相完毕（仅剩天时汤山昌平地块、雅居乐门头沟地块暂未公布案名）。此外，十一前夕北京众多新盘取证入市，购房者有了更多选择。

  对于大多数人来说，购房毕竟是人生的硬性指标之一；相比于所谓的购房“最佳时间”“窗口期”，大家更多考虑的是，如何在相对复杂的市场环境下，精准购得价格理想、品质过硬且交房有保障的好房子。

  十一，乐居买房联合天猫好房推出「置业最前线——城市十一黄金周购房指南」，以专家挑好房、直播看好房为主要脉络，通过黄金周楼盘日历、案场最新动态直击、专业深度楼盘评测、精准匹配云主题导购和全国大区直播荐房等形式，为购房者传递楼市最新信息、解读置业热点区域，并推荐真正值得入手的优选好房。

  另外，乐居还精心准备了由购房者画像数据分析、整合得来的云主题导购场景，本篇主要聚焦交通出行。

  7条地铁线路年底开通

  买房，除了看产品，还要看位置。出行是否便利同样重要。

  据悉，北京地铁8号线剩余段、19号线一期、机场线西延、S1线剩余段已进入为期三个月的空载试运行阶段，加上已经开始试运行的14号线剩余段、17号线南段、11号线西段，计划年底通车的7条地铁线路已全部正式进入空载试运行阶段，待正式开通后，北京城市轨道交通运营总里程预计超过780公里。住在这些新盘周边的居民或将优先受益。

  中海寰宇天下|天赋

  地铁S1/6号线金安桥站

  从地理位置来看，中海寰宇天下|天赋距离地铁6号线金安桥站约300米，步行5分钟即可到达。目前同站还可以换乘地铁S1线，未来随着地铁11号线西段（冬奥支线）开通，同站可以实现3条地铁线路换乘，出行便利程度将再提升。

  日前，中海寰宇天下|天赋已推出最后三栋楼，热销10亿。户型面积段涵盖104㎡-158㎡三至四居，可满足主流改善需求。

  北京城建·天坛府

  地铁14号线东段景泰站

  北京城建·天坛府，位于东城区永定门外，距离地铁14号线东段景泰站约310米。据悉，14号线剩余路段将于今年实现贯通，贯通后，可以快速通达国贸、望京等地，无需换乘。

  项目整体规划坐落于东城区二环天坛附近，是北京核心区仅有的百万方新盘，纳住宅、商业、办公、教育等全维度生活于一体，各类资源触手可及。

  目前天坛府一期仅剩135㎡三居可选，不过有消息称，二期即将推出，户型或有更多选择，值得期待。

  合生me悦

  地铁8号线德茂站

  合生me悦地处大兴旧宫板块，距离8号线德茂站约200米，待8号线年底贯通后便捷度将进一步提升。项目东侧紧邻北京著名的湿地公园南海子公园，丰沛鲜氧环绕，生活回归自然本源。

  这是合生创展精品悦系的首个作品，整个社区占地面积约5.68万平，建筑面积约13.3万平，总户数约1436户，23栋，容积率2.34，楼栋层数10-15层。9月17日，合生me悦再次取证，从公布的楼栋户型来看，以72㎡两居为主，以6.3万/㎡的价格计算，总价约在453万/套，首付约180万起，精装交付。

  熙悦雲上

  地铁8号线五福堂站

  熙悦雲上由住总、首开、保利联合开发打造，宽幕、定制理念贯穿整个产品设计，打造舒适改善居所。产品面积约为106-152㎡的精装三居、四居，根据此前公布的房价上限约7万/㎡，不过还是要以项目官宣价格为准。

  从位置上来看，熙悦云上所处的是亦庄新城的重要板块之一。紧邻五环、德贤路，距离地铁8号线五福堂站直线距离约1公里。周边环有南海子公园、旧宫森林公园，居住环境不错。

  奥森春晓

  地铁8号线平西府站

  从新盘位置分布来看，8号线可以称得上是比较热门的线路了。距离地铁8号线平西府站400米处就是奥森春晓。项目由卓越+中交联合体竞得，中交操盘，户型涵盖93-133㎡三至四居，房屋指导价6.3万/㎡。

  北部新房供应少，奥森ONE和奥海明月出现之前，东小口区域已有8年没有新房出现，期间周边二手房单价已经超过8万直指10万。回龙观板块新房更是稀缺，奥森春晓地登场一定程度上为初改客群“解渴”，不过住宅部分体量不大共624户，在北边、东北部工作的朋友不妨考虑看看。

  对于购房者而言，地铁是买房必然要考虑的因素之一，地铁线路的建成通车，不仅能方便人们出行，也关乎到房产的保值增值，当然地铁更能带来各种配套的落地。不过这里小编也建议您，买房之前还是自己亲自实地考察一番，看看是否是在可接受的范围。

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