黄金周探盘|精武镇老牌红盘“大放惠” 南区多项目人气值爆表上升

  编者按：国庆黄金周是”金九银十“的重要节点，在楼市限价依旧、房价明跌暗涨、银行信贷缩紧等一系列的背景下，开发商、购房者对天津新房市场有着怎样的期待，购房者是积极入市还是持续观望？开发商有推出购房优惠吗？市场又会出现哪些值得关注的现象？乐居国庆策划“黄金周区域探盘”大行动，实地走访楼盘案场，直击天津最真实的楼市情况。

  随着“金九”势头的回暖，已让不少开发商准备在“银十”大展身手，十一黄金周期间不少楼盘或新开盘或老盘新推，场场优惠爆你眼。乐居全国22城区域探盘大行动，今天，小编带你走进天津的西青精武镇板块。

  （图源西青土地推介）

  国庆长假，开发商们为了吸引更多的购房者，纷纷加大了折扣力度，海教园最吸引人的是正荣开发的四个楼盘联动打折。据悉，国庆期间，正荣紫阙台按户型减6-8万不等，正荣恒瑞御峯送车位抵用券，认购还有折扣，需要现场询问。光谷正荣府剩下叠拼，有10万优惠，正荣悦璟台1号楼尾盘减10万等等。

  （配楼盘优惠列表）

  美的旭辉翰悦府、保利和光尘樾及爱情缤纷里皆为西青大学城、高新区交界热门板块项目。值得一提的紧邻大学城的老牌明星项目金地艺墅家·酩悦，推出特价房源包括79平米特价洋房产品以及上叠119平起户型，总房款约200万起。

  据现场了解，小编10月6日在金地艺墅家楼盘售楼部里看到有10组左右的客户在看房。项目的销售经理表示，金地艺墅家楼盘国庆第一天大概有30到40组客户，今天看房人数算少的，不过看房人气相比前两个月增长不少。

  他表示：“今年十一西青这边的市场回暖还是很明显的，看房客户比以9月多了很多，我们的特惠房基本差不多还剩下一两套就都清了。成交量我看我们项目和保利那边，也比之前那些日子在成交量上上涨了。能够明显感觉到的是，以前很多客户在市场上转一圈，持犹豫观望的态度，但是现在出现了很多第一次来看房的客户，整体这边市场只要有优惠，客户就会来买。”

  整体走访几大精武镇项目，了解后我们发现，热门板块精武镇整体推盘量已到中后期，同时美的旭辉翰悦府也将于未来不久已实景呈现，届时板块内改善产品也将出现标杆样本，但整体看除个别项目外，精武镇客户多为市区外溢改善人群。目前几大项目优惠情况不一，包括案场一口价以及特价房源等，因此购买抢手度较高，以金地艺墅家、美的旭辉翰悦府等项目皆为低密改善，优质房源也在随着去化推进逐渐减少。

  小伙伴们，十一黄金周还没有结束，你还关注哪些板块？期待哪些楼盘？想买房的可要抓紧了！