对于二城而言，可以称得上是扬州工厂退城进园的典范，从2018年的金方圆、牧羊地块，到如今的港扬食品厂、中集通华等地块拆迁已经接近尾声，不断有地块在拆迁中，吸引了各路房企插旗，甚是热闹，近几年二城的居住氛围也愈加浓厚。

近日，乐居实地探访了位于二城的丰彩涂装地块和通和针织服装地块，发现这两块地拆迁已经接近尾声，即将上市。

现场实探！拆迁接近尾声，再挂地的节奏？

丰彩涂装地块： 地块位于扬州智谷综合体北侧、扬子江中路西侧、维扬路东侧、开发西路南侧。目前现场已经整平！

丰彩涂装地块位置大致示意图

拆迁现场，贴着“拆迁重地 闲人免进”的告示牌，另外还有“拆除安全通知书”，通知书上写道，该地块已于2021年5月19日被征收，所有人员，妥善保管好各自的财物并立即搬离、撤离，一切车辆不得进入等。

现场有工作人员正在铺设防尘绿网，预计距离上市已不久矣。

 通和针织服装地块： 地块位于润和·绿景城北侧、邗江中路东侧。目前现场还在拆迁中！

拆迁现场也贴有“安全通知书”，通知书写道，2021年7月9日通和针织服装公司地块已被征迁，所有相关人员于9月19日前搬离等。

现场正在拆除

开发区举行土地推介会，10幅绝版地块来袭！

今年年初，扬州经济开发区举行2021年度土地招商推介会。推介会邀请了中海地产、中信泰富、海信地产、万科地产、美的地产、绿地集团、龙湖地产、碧桂园集团、远洋地产、花样年集团、恒大集团、富力集团、招商地产等40余家知名开发企业代表参与。

据悉，2021年经开区计划上市土地1500亩，涉及蝶湖宜居城市板块、扬子津科创城等三个城市板块，共计10宗优质地块，涉及商务、商业、商住、二类居住用地等多个规划用地性质类型。

土地推介会现场图

各地块区位图 

位于区法院以东、古运河以西，润扬佳苑以南、开发路以北。

二城一直是扬州的热门板块，从华建正茂府到中海华樾、美的禹洲国宾府，再到中信泰富锦辰，都是一房难求，十分畅销。

二城均价在1.7万/㎡左右，而2013年建造的金域蓝湾交付已近10年，2万/㎡的均价，领跑区域房价。目前二城仅弘阳华晟·和光昕悦在售，价格尚未公布，该盘多次入围乐居网友热搜榜。

今年4月28日，中海以总价16.8亿摇获二城GZ279地块，成交楼面价达13858元/㎡，地块前身是裴庄陶瓷城。时隔半年，案名正式官宣：中海铂樾府，项目由扬州中海宏洋置业有限公司建设，总用地面积71796㎡，总建筑面积172468㎡，容积率1.69，规划打造小高层、高层。

众所周知，二城是扬州以前的工业集聚地，工厂很多，随着城市的发展扩大，目前二城已经成为扬州的中芯区域，扬州首座万达广场也选址于二城，可见二城对于扬州的地位，可不一般。

扬州二城位于开发区中心区域，向北与老城区相连互补，东起古运河、西至邗江中路、南起南绕城、北至江阳路及开发区边界，总面积8平方公里，其中核心区域3平方公里，是扬州“主导向南”的核心区。

近几年，二城不少工厂退城进园，从中海、美的拿下金方圆、牧羊地块开始，到现在仍然有不少厂房在拆迁。二城正在发生着历史性的巨变！

弘阳华晟·和光昕悦原为扬州牛仔布厂，中海铂樾府原为裴庄陶瓷城，美的禹洲国宾府原为牧羊集团地块，中海华樾原为金方圆地块，中信泰富锦辰原为江扬电缆厂。另外目前港扬食品厂，中集通华地块、丰彩涂装地块、通和针织服装地块拆迁也接近尾声。二城的富丽华火锅城地块、润和绿景城北地块、通信设备厂地块、森源驾校等规划拆迁中，未来二城面貌将焕然一新。

退城进园，多个工厂变成住宅，二城正在“脱胎换骨”！