铁西金谷将建设高品质综合示范区 规划增加居住及中小学用地
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乐居买房
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2021-09-27 15:26
乐居买房讯 9月26日，沈阳市自然资源局发布铁西区金谷单元控制性详细规划修编方案批前公示，公示时间为30日（自2021年9月26日至2021年10月25日）。
简要内容：
一、规划范围
金谷单元四至范围为东至卫工街，西北至沈山铁路，南至北一路,单位总面积约195.3公顷。
二、规划定位
集商务办公、生态居住、文化休闲功能于一体的高品质综合示范区。
三、用地布局
居住用地及商住混合用地布局：构建开放多元的社区，按照生活圈配套服务设施，实现高质量发展。近沈山铁路一侧规划以居住用地为主，单元南侧沿北一西路以居住、商住混合用地为主。
公共服务设施用地布局：完善区域公共服务设施，提升居民幸福感，单元东侧规划文化设施用地以及医疗卫生用地，同时规划增加中小学用地。
商业服务业设施用地布局：考虑商业布局均衡性，沿北一路规划商业用地。
公用设施用地：从区域角度，合理优化供电用地及环境卫生设施用地。
绿地与广场用地布局：优化绿地布局，规划形成“点—线—面”结合的绿地结构体系，全面提升生态环境品质。公园绿地主要为结合居住用地规划集中公园绿地及沿铁路专用线、重工街、北一路与规划路规划带状公园绿地，防护绿地主要为沈山铁路沿线防护绿地。
四、五线控制
完善内部道路系统，与周边地区建立一体化的路网格局，红线控制包括重工街、肇工街、北一路、广业路等道路，北一路与重工街交叉口控制一处立交用地。绿线控制包括公园绿地和防护绿地。黄线控制包括供电设施及环卫设施。紫线控制包括已公布为历史建筑的三条铁路专用线。
五、本公示文件由沈阳市自然资源局负责解释。
来源：乐居买房
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