9月26日，威海市挂牌公示1宗土地，位于经区海埠路南、富海家园东，地块总建面11.88万平米，起拍楼板价2344元/平米。

  供应地块：

  9月26日，经区挂牌一宗商住用地。威自然资经挂字〔2021〕3号，位于经区海埠路南、富海家园东，地块总建面11.88万平米，容积率1.92。地块起拍价2.78亿元，综合楼面价2344元/平米。地块保证金0.6亿元，保证金到账时间2021年9月25日16:00，报名截止时间2021年9月25日16:00，摘牌时间2021年10月27日9:00。

  土地详情：

  出让条件需参照以下执行：

  （一）规划用地性质：文化用地、幼儿园用地、商业用地、商务金融用地、其他商业服务业用地、二类城镇住宅用地、城镇社区服务用地。

  （二）住宅建筑面积不大于78%，文化商服及配套设施类建筑面积不小于22%；最大建筑密度（%）：25；最小绿地率（%）：30；最大建筑高度（M）：24-60（商业及配套服务设施建筑高度控制在40-50米）。

  （三）每次竞拍增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍数。

  （四）小区配套公共服务设施由竞得人统一代建：6班幼儿园（建筑面积2665㎡)、社区服务站（含居委会）（建筑面积600㎡）、社区卫生服务中心（建筑面积2000㎡）、老年人日间照料中心（建筑面积250㎡）、威海市人民政府规定归政府所有的其它配套公共服务设施。

  （五）地块内的文化设施（包含其配套建设的人防地下工程及停车位），须由竞得人按照《文化馆建筑设计规范》要求建设，建成后作为必配公用设施无偿移交给威海经济技术开发区管理委员会指定的全资国有公司。另外，竞得人需额外配套建设164个停车位（包含人防地下工程建筑面积6234平方米，且原则上配建于用地北侧文化用地和商业用地范围内，并设置独立出入口），建成后无偿移交给皇冠街道办事处沟北社区居民委员会，用于解决沟北社区旧村改造四期停车位不足的问题。

来源：腾策顾问