乐居买房讯 中秋刚过，紧接着十一黄金周就要来了，各项目也加紧营销节奏，力争三季度收官之前获得更多业绩。

  9月24日，北京市住建委显示共批复了三个新房的预售证，分别为和光悦府、绿城沁园和中海寰宇天下|天赋，共计有2614套房源，将在三天内开盘入市，近期打算买房的购房者可以重点关注。

  和光悦府

  朝阳崔各庄 均价8.8万/㎡

  和光悦府是朝阳崔各庄板块最先取证的项目，准许销售面积为71399.03 ㎡，7栋可售住宅楼全部获批，共计526套房源，拟售价约8.7-8.9万/㎡。

  和光悦府纵享“三横三纵”交通路网可快速到达望京、三里屯、中关村、丽泽等商圈，又有798艺术区、草场地艺术区、民生现代美术馆、红砖美术馆等文化艺术氛围浓厚以及北小河、黑桥生态公园等生态资源，是集望京繁华与自然于一体的宜居住区。

  项目产品规划120-170平全四居社区，所有户型均满足两梯两户、三面宽、南北通透等特点。其中1#、2#、3#、4#楼栋北侧紧邻北小河，可俯瞰北小河河景，极为难得。

  绿城沁园

  朝阳豆各庄，均价6.5万/㎡

  绿城沁园准许销售面积为161635.4㎡，包含全部的10栋住宅楼，共计1657套房源，拟售价在6.4-6.6万/㎡之间。 

  项目位于朝阳区豆各庄，距离7号线黄厂站非常近，出行便捷，向西可直达九龙山、双井等地，向东可直达环球度假区。产品方面，户型规划 55平米-145平米一至四居，精装交付。整个社区包含住宅、办公、商业中心、临街底商、幼儿园、生活服务中心等6大业态，更有近2万平米的中央花园。

  中海寰宇天下|天赋

  石景山北辛安，均价7.1万/㎡

  中海寰宇天下|天赋准许销售面积为40020.43 ㎡，共计3栋楼，包含431套房源，拟售均价约7.1万/㎡ 。

  中海寰宇天下|天赋位于石景山北辛安板块，地处西五环与六环之间，北侧紧邻地铁6号线金安桥站，是6号线、S1线、11号线三线交汇的京西核心交通枢纽，可以畅达全城。

  项目整个社区共计10栋楼，为11-27层的小高层和高层产品。此次取证的是该项目的最后三栋楼，户型面积为104㎡-158㎡三至四居。

  不难看出，这些项目的取证节奏非常快，不出意外可以在9月底完成开盘，为第三季度的业绩添砖加瓦。

  同时，首批集中拍地的项目也开始陆续入市，其中4个已经取证，分别是长安悦玺、保利锦上、和光悦府和绿城沁园。在未来一段时间内，还会有更多的新盘加紧入市。

  当然也有些项目步伐较慢，比如天时汤山昌平北七家地块、天恒+越秀怀柔地块（本周六正式公布案名）以及雅居乐门头沟地块的案名还没有确定。

  总之，在“金九银十”之际是各大房企重要的营销节点，会推出不少优惠；且政府“稳地价”、“稳房价”、“稳预期”的调控目标，保证市场平稳，为买房人创造健康的环境。所以，遇到心仪的项目就入手吧，不要错过机会。