乐居买房讯 厉害！又一家实力房企布局江门！

  今日，陕建地产公众号发布信息称，自2019年以来，集团业务迅速扩张，在深耕三秦的同时，业务拓展至北京、天津、重庆、南京、唐山、菏泽、江门等城市。

来源：陕建地产公众号

  而在江门区域的某招聘网站上，显示陕建地产集团正在招聘江门区域项目总经理，工作地点在江海区龙湖路。

  这进一步证实了，陕建地产已“杀入”江门市场！

来源：前程无忧

  关于陕建地产   

  为中国500强企业全资子公司

  据官网信息，陕西建工房地产开发集团有限公司（以下简称：陕建地产集团）成立于1994年，是中国500强企业陕建控股集团旗下全资子公司。

  陕建地产集团具有房地产开发一级资质，是集地产开发、运营管理和物业服务为主营业务的综合性企业集团，现位列“2020年度中国房地产销售百亿企业榜单”第187位。

  陕建地产集团肩负国企责任担当，承载城市发展更新使命，依托陕建控股集团全产业链优势，深耕三秦，布局全国，聚焦京津冀城市群、长三角、粤港澳大湾区、成渝经济圈、山东半岛等重点区域，集团现有土地储备5500亩。

  陕建地产江门项目   

  或选址于高新产业新城 

  据了解，陕建地产进军江门首盘，或将选址于江海区高新产业新城，大概率为孔雀城去年竞得的商住地块。（仅供参考，以实际公布为准）

  去年10月，孔雀城拍下江海高新产业新城约77亩靓地。地块位于高新区35号地新港路与贤德路交界东北侧的77亩靓地，成交总价53653万元，折合楼面价4200元/㎡。

孔雀城地块位置

  地块容积率1.0-2.5；计算容积率总建筑面积51098-127745㎡（其中地块一：30160-75400㎡；地块二：20938-52345㎡；地块二部分计算容积率建筑面积可统筹转移至地块一实施，但地块一容积率增调后不得高于3.0，地块二容积率不得低于1.0）；

  商业建筑面积≤25549㎡；建筑密度≤30%；住宅建筑密度≤22%；塔楼密度≤15%；绿地率：≥35%；

  建筑高度控制：地块一限高80米；地块二限高60米。

地块实景图

  片区打造产城融合新城   

  衡水一中或落户 ，新增10000学位

  江门高新产业新城秉承产城融合的发展理念，以“半城都市半城绿”为城市形象，整体形成“一心、两轴、四区”的城市发展格局；以城市发展轴和产业走廊共同构建新城发展主线，发展高端制造区、产业示范区、康养乐活区和站前综合区。

高新产业新城片区规划

  江门高新产业新城交通路网、生活配套日益完善，云沁路、南山路、新港路、龙湖路、龙溪路等主次干道陆续建设通车；龙溪湖公园、龙溪湖阅读中心等一批工程相继落地。另外，江门高新产业新城已入驻多家高新技术企业。

  随着片区路网升级完善、公共配套设施相继投入使用，江门高新产业新城发展格局逐渐拉开，城市价值不断释放，逐渐成为“安居乐业好生活”、产城融合高质量发展的现代化魅力新城。

  片区的教育资源也在升级。今年5月，江门市公共资源交易网公布江海区优质品牌中学项目初步设计设计招标公告，大几率为衡水第一中学江门学校项目。

  项目位于江门市江海区南山路与新港路交界东南侧，总投资15亿元，规划用地面积410.14亩，建设用地面积343.15亩。招生规模包括初中部4000人，高中部6000人。

衡水第一中学江门学校位置（仅供参考，以实际公布为准）

  周边2大新盘在售   

  一手房价约为9000元/㎡ 

  区域内目前在售项目有江悦城公园里，在售多栋洋房，毛坯均价约9000元/㎡。力高&嘉宏江门首盘——力高嘉宏君逸府在售建面约79-119㎡的洋房，毛坯均价约9000元/㎡。

  新龙基集团项目——华龙翠苑已通过备案，楼面价4200元/㎡，预计近期动工。

  相信随着陕建地产的进驻，片区发展将迎来进一步利好！

  信息仅供参考，以实际公布为准。