乐居买房讯 9月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年9月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  据统计，自去年4月央行实行房贷利率新政，LRP下调以来，1年期和5年期LPR已连续17个月持平。

  虽然LPR连续17个月保持不变，但是在今年6、7月份，全国多个城市二手房“停贷”的消息引发了全国连锁效应，有的城市是新房被普遍要求全款，贷款利率也不断攀升。

  据不完全统计，7月份以来，呼和浩特各银行个人住房商业贷款利率并无变化。其中，二套房利率仍然普遍均高于首套房利率。中国银行、工商银行、建设银行、农业银行及兴业银行几大银行的新房贷款利率5.30%，二手房是5.60%。内蒙古银行利率最低，新房贷款利率是5.15%，二手房是5.30%。金谷农商银行目前也是一直保持着房贷停贷的状态。

  在房贷发放周期上，2016-2020年期间，呼和浩特房地产市场景气的几年里，房贷发放周期虽然大多对外释放的是1-2个月的放款期，但实际执行中，流程正常的情况下大部分在15个工作日左右就能放款，可以说是一个非常迅速的贷款过程了。

  但是，自2021年6月开始，市场普遍反应，各银行贷款开始非常严格的查验购房者资质，购房者由于征信、收入等问题无法成功办理贷款的情况开始明显增加，放款时间也都延长到了1-2个月之间。可见，银行对于贷款方面，还是有所收紧的。

  目前，有专家认为，从全国市场情况来看，下半年房贷额度缓和的空间不大，当前信贷政策以紧为主，至少目前是没有出现放松的迹象或可能性，且类似额度紧张现象可能会蔓延至二线和重点三线城市。