好住|南向双阳台、约10.3㎡南向三面宽，这个108㎡户型不一般！-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居买房 1.1w阅读 2021-09-23 11:33

乐居买房讯 济高绿城桂语朝阳项目规划23栋住宅，共1516户，均为毛坯，包含8栋18层小高层、7栋17层小高层、3栋11层洋房、5栋10层洋房，户型面积为98-133㎡，楼间距40-50米。

目前在售98-103㎡户型（1#、2#、3#、 8#、9#、13#，19#），108-119㎡户型（5#、10#、14#），133㎡户型（15#、20#）均价12000-13500元/㎡。

济高绿城桂语朝阳三室两厅两卫户型建面108㎡，公摊20-24％，具体看楼栋，使用面积约82-86.4㎡，得房率约76-80％，属于经济型三居室。

其中，客厅约12㎡、主卧约11.8㎡、次卧约11㎡、次卧（北）约7.8㎡、餐厅约9㎡、厨房约5.8㎡、主卫约4.8㎡，次卫约5.2。全明户型，三面宽，约10.3采光面。南向双卧带飘窗、阳台，采光和通风效果好，入户玄关设计，私密性较高。

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该户型分布1梯2户的小高层上，具体为5#、6#、7#、10#、11#、12#、13#、14#的中间户，层高2.95米。

户型除主卧朝南外，其中一个次卧也是南向设计，与主卧分列客厅两端，互不相邻，增加户型整体采光面的同时，也保证了各自生活的私密性，南次卧带阳台，在原有空间基础上，将卧室向南延展更多空间，居住舒适度得以加强。

在居住体验上，阳台、客厅、餐厅一体化，增大视野范围。餐厅紧邻厨房，既可享受厨房明窗带来的透气性，也保证了家务动线的流畅。南向客厅面宽约3.75米，尺度适宜，辅以同面宽阳台，让室内空间更显宽敞。

户型功能分区较为集中，动静分明。一般来客路线仅经过厨房、餐厅和客厅，动线明显，有利于保证居室私密性。

来源：乐居买房

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