LPR连续17个月保持不变！西安房贷逐步收紧年底部分二手房停贷-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居买房 1.2w阅读 2021-09-22 18:42

9月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85％，5年期以上LPR为4.65％。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。1年期和5年期LPR均连续第17个月维持不变。

LPR连续17个月保持不变

此前了解到西安9家银行的房贷利率情况。目前，整体银行利率上浮，放贷难，但是，还未停贷。目前基本房贷首套利率最低5.63%，高一点的已经上涨到5.75%，二套房房贷利率区间5.8-5.95%。

目前西安首套房贷利率5.63-5.75%，最高上浮了110个基点，二套房利率在5.8-5.95%之间。

LPR连续17个月保持不变

除了利率上涨之外，西安普遍额度不足，放贷困难，延长放贷的时间周期。新房市场放贷要求逐渐升级，某楼盘置业顾问谈到，“今年放贷比往年难很多，利率一直在浮动，整体都卡得较严，签购房合同时候的利率和最终银行放贷的利率不一样。”

相比新房，二手房放贷更难，另外，针对房龄较老的小区，部分银行不再受理二手房贷款。

经调查发现，西安各大银行在放贷时间上周期都比以前长，对购买新房的优质客户放款时间1-2个月，而对征信有问题或者收入、工资流水不足的客户贷款卡得很严格，也就是根据客户的配合度、客户的资质以及银行的额度来确定放贷时间。在二手房方面，时间周期更长，4-6个月放贷是普遍现象。

来源：乐居买房

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