乐居买房讯 近日，根据广东省投资项目在线审批监管平台的信息，南区有一项目备案通过，备案名为“南区雅岚苑商住小区二期”（以下简称雅岚苑）。

  根据公示，该项目主要建筑1幢高层住宅、1幢公建楼、一层地下室，不包含别墅类房地产开发项目，总用地面积32004平方米，总建筑面积17914平方米，其中高层洋房建筑面积11418平方米，公建楼1107平方米，小区设施配套276㎡，地下车库面积5113㎡。

  该项目总投资7189.6万元，建设单位为中山市富威堡房地产有限公司，项目所在地为中山市南区北台村。

  在2021年6月2日，乐居编辑曾经发布过关于雅岚苑的相关信息，据悉，雅岚苑是雅居乐地产携手富威堡地产在南区打造的山景大盘。（详情）

  今年6月份，广东省投资项目在线审批监管平台中发布了关于雅岚苑一期的的备案信息，根据公示，雅岚苑一期主要建筑7幢高层住宅、1幢商业楼、3幢公建楼、一层地下室，不包含别墅类房地产开发项目，总用地面积56969平方米，总建筑面积112864平方米，其中高层洋房建筑面积76760.5平方米，沿街商业建筑面积720平方米，公建配套建筑面积7245平方米，小区设施配套建筑面积728平方米，地下车库面积27411.36平方米，总投资为1.4亿元。（详情）

  结合起雅岚苑一期与二期的备案信息，雅岚苑约建设共8幢高层住宅，总投资21271.83万元，折合约为2.1271亿元，总用地面积88973㎡，总建筑面积130778㎡。

  根据2018年司法拍卖平台上显示，该地块使用权面积为51662平方米，土地使用终止日期为2063年2月15日，按照当时报告，地块内建有七幢建筑物（三幢混合结构1层的建筑物、三幢混合结构2层的建筑物、一幢混合结构3层的建筑物）。

  项目所在地为中山市南区北台村，根据雅居乐房管公众号，该项目毗邻北台森林公园、4A景区中山詹园，项目占地约211亩，计容面积超21万平方米，总体货值约29亿元。

  项目东、南、西三面环山，北边有北台涌，“依山傍水”，是中山少有的具备得天独厚自然资源的人居项目，将以高端洋房及叠墅两大品质产品，打造为临近城区、配套完善、环境优美的山景大盘。

  （图片来源：公众号雅居乐房建）

  从百度地图中可以看出，项目所在地（约为红框范围，实际以项目地址为准），背山面河，周边配套资源丰富，尤其是景观资源，如北台森林公园、中山詹园等，附近还有北台学校等一系列配套。临近的红光二路能够较为顺利的接驳到城南五路、中环路等主干道，前往中山城区和板芙、三乡等镇区。

  南区近两年的好消息一个接着一个，先有南区新建高中，后有中山科学城，旧改项目也是接连推进，包括南区恒海花园片区、恒美园山仔、白石环工业区，都陆续开始有了新进展，今年起南区的项目备案价也与以往不同，先是有盘备案价破2万/㎡（详情），后又有项目备案价最高近1万8/㎡（详情），可以说，南区如今的前景非常可观。

  目前南区在售楼盘约有9个，均价约为13889元/㎡，附上南区在售住宅、公寓价格一览表。