乐居买房讯 近日，郑州市房管局公示中央财政支持住房租赁市场发展试点新建类项目奖补情况。共计11个项目上榜，总面积88万㎡，申报奖补金额共计4.4亿元，最高申报奖补金额1.1亿元，首次拨付奖补金额3.5亿元。

  诸葛找房数据显示，2021年8月份，郑州市租金挂牌均价为24.94元/平方米/月，环比下跌0.24%，跌幅较上月扩大0.2个百分点；同比下跌2.04%，跌幅较上月收窄0.57个百分点。

  8月份，毕业季租赁热潮褪去，旺季效应持续减弱，叠加郑州疫情反弹，小区防控措施严密，人员流动性大幅减少，租赁需求延缓，租金价格继续回落。

  郑东新区、经开区、金水区租金价格稳居前三，分别为35.36元/平方米/月、29.03元/平方米/月、27.77元/平方米/月。与上月相比，租金价格涨跌城市数量均为4个，郑东新区以1.06%涨幅领先，金水区和管城区分别以0.91%、0.32%的环比涨幅位居第二、第三；租金下跌区域中，惠济区以0.96%跌幅居首，高新区和中原区分别以0.73%、0.63%的跌幅位居第二、第三。

  7月2日国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》：从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等6大方面全方位支持保障性租赁住房的发展。7月30日中央政治局召开会议，强调了对租赁住房发展的导向，且提出了一些支持政策。

  郑州在2019年成为中央财政支持住房租赁市场发展试点，每年将会获得8亿元的专项财政支持，用以多渠道筹集租赁住房房源，促进专业化、机构化租赁企业发展，建设住房租赁信息服务与监管平台。

  7月，郑州也颁布了一系列有关住房租赁的政策。

  7月12日郑州市房管局等联合印发《关于闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅改建租赁住房工作指导意见》。7月21日郑州市房管局发布了《郑州市住房租赁资金监管办法（试行）》的通知，从监管账户设立、资金监管实施、加强监督管理三个方面做出规定，并制定了全市统一的《郑州市住房租赁资金监管协议》。7月30日郑州市房管局发布了《关于做好郑州市人才公寓配租管理的通知》。

  大力发展保障性租赁住房，就是为了满足新市民和年轻人的住房需求，同时构筑“租购并举”的住房制度，衔接租房和买房，稳定房价，最终实现房地产市场的健康发展。

  “保障性租赁住房一定是符合条件的、住房困难的人才能住，并且是租的不能卖。守住这两条底线，就能好事办好，让真正有需求的人得到保障，不能变味。”住房和城乡建设部副部长倪虹说。