乐居东北·哈尔滨（编辑 张君妍）据同策同程营销机构统计哈尔滨8月房地产报告显示，哈尔滨8月商品房供销量与上月数据相比较，均呈现下降趋势，新房市场存量压力仍旧较大，去库存依旧是当前市场主要任务。

  成交均价方面，8月成交均价9603月/㎡，同比下降12%，环比下降8%；成交金额方面，2021年8月哈尔滨市商品房共吸金43.7亿元，同比下降31%，环比下降1%。

  国家统计局9月份发布的数据也显示，哈尔滨8月份新建商品住宅销售价格与二手住宅销售价格，同比、环比均呈小幅下降趋势。

  2021年9月15日，国家统计局发布了“2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。

  其中，哈尔滨8月份新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降0.6%；哈尔滨8月份二手住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降0.6%。

对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读。

  2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降

  据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点；深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落

  据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。