乐居买房讯 威海站 在楼市受到调控趋严、限购收紧、房贷利率上涨的背景下，威海楼市已连续多周处于“稳”局，但上周成交数据可谓是轰动整个威海楼市。据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示，威海上周（9月6号——9月12号）楼市活跃度环比呈翻倍上浮状，上周威海四区商品住宅成交723套，称得上是2021年威海楼市成交天花板，环比上浮132%；成交面积82124㎡，环比上浮126%；成交均价10673元/㎡，环比下跌16%。

从成交区域看，上周环翠区受恒大御龙天峰单项目影响，以615套成交量占据鳌首，套数环比上浮270%，面积环比上浮257%，但成交均价10728元/㎡，较上周下跌22%；除环翠区外，其余三区上周成交略显低迷，除临港区价格有些许上浮之外，高区、经区价格均下滑较多。

恒大御龙天峰跻身销量榜首

  ◆ 成交套数排名：恒大御龙天峰以463套排名首位，恒大海上帝景以77套次之。

  ◆ 成交金额排名：恒大御龙天峰以52762.28万元排名首位，恒大海上帝景以12747.37万元次之。

分区域来看，环翠区以615套的成交套数夺冠。其中，该区的恒大御龙天峰以5.27亿成交夺得上周成交金额第一名；另外，恒大海上帝景、富力星光天地的网签也为区域登顶添砖加瓦。

从成交结构来看，上周刚需类产品重回市场，成交前十中出现了诸多刚需产品，成交均价在1万元以下。刚需产品的成交行情，让上周成交均价有所回落，环比前一周下降16%。

威海各区项目销售情况：

来看成交前十榜单，环翠区成为了上周的置业热门区域，恒大御龙天峰与恒大海上帝景分列成交榜第一第二：望岛板块与经区交界处，一直是目前新房市场的香饽饽，无论是刚需还是改善房源，都有一定市场，威海本地居民的改善需求长期旺盛，本地居民普遍有着以小换大、以旧换新、以远换近的心理，因此该区域品质较高的新房深受当地居民欢迎。

金九银十售房季来临，各大房企促销推售力度持续加大。究竟威海成交热潮能否一直持续？威海乐居与您持续关注威海最新成交状况！