稳进的锦囊|乐居财经年度论坛侧记-乐居财经

稳进的锦囊|乐居财经年度论坛侧记

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经严明会 6.9w阅读 2021-09-13 16:12

乐居财经严明会发自上海

为期三天，9月8日至9月10日，2021（第四届）乐居财经年度论坛暨财经之夜在线上线下同步举行，来自地产、家居和物业行业200多位精英参与。

2021年是“十四五”规划的开局之年，绝大多数行业正在面临机遇和挑战新的发展变化。全球经贸格局与秩序加紧重构，国内经济转型提速，对房地产及上下游企业而言，需要抓住机遇稳步前行，也亟待一次具有实际意义的圈层交流。

捕捉到这一现象后，乐居财经确立今年论坛主题为《稳进》，房住不炒，稳中有进。乐居财经年度论坛始于2018年，今年，在延续过往风格的同时，做了较大的创新，将活动分成三天、形成线上论坛《见地时间》、线下《财经之夜》两大章节，打造一个线上与线下的交互平台。

本届论坛，得到了中国房地产业协会、中国物业管理协会、全国工商联家具装饰业商会的大力支持。

9月10日18：00，乐居财经年度论坛线下活动——“财经之夜”在上海启幕，参会的总裁们准点落座。乐居财经首届“财经之夜”，与“教师节”同一天实属巧合。现场几位总裁则谦虚地表示，和同行难得交流是一方面，还有地产、家居、物业高层的跨界碰撞，在业内也实属首次。“三人行，必有我师”，有一个精准交流的平台很有必要。

弘扬行业正能量

乐居控股集团CEO贺寅宇

乐居控股集团CEO贺寅宇为财经之夜致词时谈到，2021年对于行业来说变化尤为深刻，作为垂直行业媒体，乐居财经有责任弘扬行业正能量，助力行业树立向上的信心，让每一位从业者找到信心，这是媒体应肩负的责任。他表示，行业经历风风雨雨一路走来实属不易，在这样一个大变革的时代，希望乐居财经能同大家一起肩并肩克服所有困难。

企业家们切莫躺平

易居企业集团CEO丁祖昱

易居企业集团CEO丁祖昱总结地产行业走势时谈到，一手房市场明显出现下行趋势；二手房连续5个月下行，部分城市创出10年新低；土地市场也会经历较大降幅。对于房地产的状况，他用灰犀牛、大白鲨和黑天鹅的比喻，从政策、市场和房企进行了逐一分析和解读。最后，他说到期望大家对整个行业有信心，房地产仍然是中国房地产的支柱产业，建议在座的企业家千万不要躺平，接下来的每一天都要继续拼命。

稳中求进的实战

乐居控股集团高级副总裁、乐居财经总经理陈海保

在“财经之夜”现场，总裁们与乐居控股集团高级副总裁、乐居财经总经理陈海保进行了上台互动，对所涉领域和企业前景进行了观点阐述。

旭辉控股CEO林峰

创新赛道和地产主赛道如何划分角色？旭辉控股CEO林峰认为，两者是一个多元化的关系。对于公司的主业务，始终没有放弃。其次，是在做一些互补多元化的产业，围绕两个点：一点是“主业”，是上下游的供应链；其二是“业主”，是围绕业主的生活空间来做上下游联动。林峰分析，从长远发达区域、国家来看，商业办公不动产未来占比会越来越大。像香港的销售比重不到一半，所以必须提前布局好，你能做商业的能力。

谈到对市场的判断，林峰认为，“从政策角度，稳房价、稳预期不是把行业打掉，而是行业触底反弹的过程，做到‘稳中求进’，未来就会有发展空间。”

德尔地面材料产业总裁姚红鹏

家居内行如何看待异业入局？德尔地面材料产业总裁姚红鹏指出，如果是房地产企业延展到家居产业，会是一件开心的事情。因为房地产行业如同大海产业，而家居是一个小溪的产业，说明大家开始看好这一行业。姚红鹏认为，未来三到五年是家居产业最关键的窗口期，大、小企业分化将持续加剧。

新希望地产执行总裁姜孟军

地产和农业相比，哪个行业难？新希望地产执行总裁姜孟军坦言，从房地产干到农业，每个行业都有各自的难处。养猪有周期，猪价下跌，也有新冠、非洲猪瘟的双重冲击，是很难的。房地产行业则经历政策调控、利润把控、工程和建设质量、拿地、回款等多个问题，同样不易。姜孟军总结，无论干哪行，“只有真正地把经营做好，未来才会好起来，虽然中途有一些坎坷，但还是看好未来的前景。”

梦天家居集团营销总裁屈凡军

家居企业都做单一品，向全屋配置进发，有哪些变化和挑战？梦天家居集团营销总裁屈凡军表示，作为家居企业跟地产不一样，地产受政策影响更大一些，作为家居企业把大家装的房子怎么样让用户住的更好。房地产的体量依旧很大，对于家居行业而言是兴奋的。屈凡军指出，始终围绕用户满意度修炼内功，继续稳定发展，未来行业发展空间足够大。

打扮家创始人兼CEO崔健

从卖软件切入装修平台赛道，与国美携手进军家居行业如何玩？打扮家创始人兼CEO崔健透露，希望将装修闭环的最后一块短板补齐。这也意味着，未来，业主们在装修任何一个环节上遇到的问题，都能在打扮家找到对应的组合解决方案。平台的基础建设、科技赋能都很关键， 9月份发布了“全球第一个VR自学装修软件（你行你装）”上线了。在服贸会上，已经有了1600万的相关浏览量。崔健认为，打扮家已经迎来快速发展期，当前最大机遇来自合作共赢。

九霄一日鹏燕齐飞

需要指出的是，面对行业变化，一批企业主动思变积极转型。如鲲鹏面对海运时迁徙南冥扶摇直上；一批企业不断潜心专研，以期推出满足更超前于市场需求的产品，如燕子筑巢独具匠心；另有一批企业寻求自我创新的“新赛道”，不断探索构筑人居“美好生活”的品质与外延。

第二届“金鲲鹏奖”、“金燕子奖”，以及“美好生活贡献企业”等多项大奖本次揭晓，以表彰那些在稳中求进中树立行业标杆的企业们。

颁奖现场