新浪乐居：近些年，和传统商业中心的商铺相比，临街商铺，正逐渐成为投资商铺的新宠儿。

  俗话说，"宁愿在百万人潮的街头摆摊卖煎饼果子，也不去人迹罕至的街道开大饭店"。

  客流量大是商铺经营的保障，地段好、人气旺的商铺需求就会多，为商铺收益带来客流保障的同时，也成为众人争抢的"香饽饽"。

  在恩施，就有这么一个地方，兼具天时地利人和，不仅其住宅产品受到购房者追捧，其临街商铺也是相当走俏，卖得异常火爆。

  它就是地处土桥坝与金龙新城交汇处的新湖巴山春晓。

  金龙大道、土桥大道、龙洞河南路、沙湾路灯多条城市主干道交汇于此。

  交通四通八达，坐享新老城双城发展优势，更是人们每天上下班、接送娃上下学的必经之路。

  新湖巴山春晓不自然间被贴上了“城芯地段、蓬勃人气、硬核实力”等标签，地处城市C位的学府临街铺，当然称得上睿智之选。

  商铺的兴旺除了优越的地段之外，更需要强有力的消费支撑，因为人才是一切商业价值的基础。

  人流的汇集也是消费力的体现，只有在人流汇聚的地方，才能体现出强大的消费力。

  新湖巴山春晓所在的土桥坝新兴片区，临近湖北民大附小、土桥坝教育幼儿园、湖北民族大学、湖北恩施学院等众多大中专院校及小学幼儿园。这里仅师生消费人群就达近4万人。

  买房当买靠近学校的，买铺自然也得买临近学校的。跟着学校走，买铺才稳妥。

  要知道，一个孩子，可带动多少家长的消费；做学生的生意，是一个可以带动全家庭消费的大生意。

  俗话说，一个学校养活一条街，临近学校的铺子，无疑汇聚了大量的人气，没有哪一个临近学校的街不火的道理。

  学生的消费涉及方方面面，涵盖的业态往往更加丰富：尤其是新湖巴山春晓所在的教育新城片区，从幼儿园到大学，几乎涵盖了各个年龄段的学生。

  他们对消费需求也是各有不同，除了万金油的餐饮、娱乐、日用品之外，还有培训、托管、文具、服饰、潮流精品店等。

  更可延伸经营年轻人喜爱的主题轻餐饮、咖啡吧等新兴业态，这些都能迎合当代大学生的消费需求。

  下课铃一响，黄金入万两。学校周边先天带有客流优势，学生集中，师生、家长主要消费客群数量庞大。人流量优势不言而喻。

  学校作为城市重要的教育配套设施，几十年都不会轻易搬迁，以学生为消费群体，消费环境活跃且客源稳定。

  学生毕业了一批，又来了一批，生源客源，源源不断。这也是为何学校周边商铺为何一直火爆的原因之一。

  除了稳定的学生客流之外，新湖巴山春晓小区内2400余户业主，一个近万人居住大社区，为商铺带来稳定的中高端客源。

  柴米油盐酱醋茶，还是楼下的超市买着方便；感冒发烧，可以立即下楼诊治买药；蔬菜生鲜，必须是当天亲自挑选的新鲜货；理发美容，仍是家门口的更值得信赖...

  固定消费集群 ，无需担心人流量。因为对于社区居民来说，它的存在就是日常。

  新湖·巴山春晓所售的临街铺，均为（准）现铺，即买即装修，无需等待。住宅价，最低4折起，建面约26—310㎡不等，可满足不同购铺人需求，投资自营均可。

  VIP火热认筹中，欢迎品鉴！财富热线：0718-7510999。