自从2018年天府新区独角兽岛规划发布以来，他一直都是天府新区最受关注的项目之一。2020年，天投拿下独角兽岛的455亩土地，外界首度知晓这座岛上竟有住宅规划。

  独角兽岛的住宅将何时入市？可能不会等太久了。我们注意到，独角兽岛住宅销售的前期工作已经启动，目前正在进行住宅组团销售代理的招标。

  日前，成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司发布了“独角兽岛住宅项目销售代理招标公告”，拟通过公开招标选择和确定独角兽岛住宅项目销售代理。

  目前，该招标还在进行中，投标文件递交的截止时间为2021年09月22日。

  公告显示，本次招标范围为：独角兽岛住宅项目经规划部门审核批准的可全部面向市场销售的住宅、车位（具体销售数据明细以相关部门出具的测绘数据为准）的销售代理工作，包括：本项目所有住宅、车位销售代理工作。

  划重点！独角兽岛住宅组团的建设规模信息，在招标文件中有所披露：

  独角兽岛住宅组团含住宅、车位两种产品形态，项目住宅组团约可售建筑面积18.47万㎡，约849套，共4栋楼（S4、S5、S6、S7号楼），住宅组团可售车位约2210个。（最终实际以政府相关文件或项目实测为准）。

  去年8月，成都天府新区投资集团有限公司拿下了独角兽岛的455亩商兼住用地。这455亩土地虽然是重大产业用地，有着严格的产业引入、配建、自持要求，但对于住宅，并没有定向销售等销售限制，也就是说，独角兽岛的住宅是可以公开入市销售的。

  而本次对住宅组团进行销售代理招标，进一步坐实了独角兽岛住宅最终将面向市场销售的猜测。

  独角兽岛住宅组团 图据： 中建八局西南公司

  这可能是成都史上造型最“科幻”的住宅。

  今年3月，独角兽岛取得了建设工程规划许可证。规划显示，独角兽岛将分6批次打造，首次报规的为项目的一批次、二批次，其中二批次就是独角兽岛的住宅组团。

 独角兽岛效果图

  从建筑总平中可以看到，独角兽岛住宅的造型和此前披露的部分效果图一致，为4栋环形建筑，层高分别为7层，10层，15层，16层，首层均为架空层。

 独角兽岛住宅组团总平图

  按照独角兽岛的设计方案的负责方扎哈·哈迪德事务所的说法，独角兽岛上的建筑设计为一系列交互式的“花瓣”，也是“圆形细胞体”。

  独角兽岛效果图

  对比看来，以造型前卫著称的麓湖，在独角兽这种突破常规的环形住宅面前，都显得有些“平平无奇”了。

  现在的悬念是，造型如此前卫的建筑，户型将如何呈现？

  有消息称，独角兽岛住宅起步面积在160㎡左右。但因为目前关于独角兽岛住宅组团并没有更多的消息披露，具体户型还无从知晓。

  但随着销售代理招标等销售前期准备工作的完成，这个备受关注的项目的神秘面纱也将逐渐揭开。成都的购房者们，特别是改善群体，可以盯紧了。