乐居买房讯 租房还是买房对于所有在城市打拼的年轻人来说，都是一个绕不开的话题。

  传统上说，每年的5-8月是高校毕业生的租房旺季。根据《2021年毕业生就业居住调研报告》，72.4%的毕业生会在此段时间租房。

  90%的毕业生会拿出自己工资的20%-30%用于支付租金。租金成为广大年轻人日常支出的“大头。”

  近日，全国40个城市租金数据出炉。2021年8月份，全国大中城市租金挂牌均价为35.85元/平方米/月，环比止涨转跌，跌幅0.23%，同比涨幅收窄。

  其中，郑州租金挂牌均价为24.94元/平方米/月，环比继续下降，降幅0.24%，毕业季租赁热潮褪去，叠加疫情反弹，防控措施严密，人员流动性大幅下降，租赁需求延缓，租金价格继续回落。

  数据显示，郑州一居室月租金为1548元，两居室月租金为1980元，三居及以上月租金均价为2268元。

  从各个区域看，郑东新区、经开区、金水区租金价格稳居前三。郑东新区以35.36元/平方米/月领先其他片区。

  惠济区相对租金较为便宜，每月35.36元/平方米。

  经过8月疫情，部分“租房族”的购房需求也有所抬头。

  居住在郑东商业中心附近某小区的阿豪表示，这次疫情坚定了他在郑州购房的信念。

  “疫情初始，刚刚开始社区核酸检测的时候，房东并没有通知我们。我微信问了她一下才知道社区当天上午就开始检测了。”阿豪留言说。这种经历让他以往的生活观念发生了动摇。

  “有自己的房子，才有真正的安全感。房子是租来的，生活是自己的，有时候只能是一种自我安慰。“阿豪感叹道。

  根据克而瑞数据显示，7月郑州商品住宅成交均价约16164 元，80-100㎡的刚需产品成交总价在129万—160万。按照郑州当前6.125%的利率，每月的房贷在5400—6800元左右。

  不过在经历疫情和暴雨双重暴击后，郑州开发商的营销节点后移，回款压力增大。下半年会有大批降价和特价房源入市。四季度大家还是可以按需出手。

  在郑州，你会选择租房还是买房？你觉得你距离住房自由还有多远？

本文数据来源：诸葛找房